Добрый день! Интересует проект дома с цокольным этажом 51-05 в зеркальном изображении. Буду признательна за предварительную оценку стоимости, Ваши рекомендации по материалам, (пено или газобетон, перекрытия....) ,а также ценовое предложение по коммуникациям и отделке. Также возможно Вы предложите еще проекты домов с цоколем, для дома на небольшом участке, до 200 м. примено 7,8 X 9 или10 метров максимум (планировка с 3-мя спальнями наверху и возможностью переделать гараж под басейн или наоборот в цокольном этаже). Спасибо.

Ответил: Проничев Владислав Юрьевич

Здравствуйте, Анна.
Мы можем предложить Вам архитектурную и конструктивную части проекта 51-05 в зеркальном исполнении. Инженерные сети останутся не в зеркальном исполнении.
Предварительная оценка стоимости строительных материалов составит 2 600 000 - 2 900 000 руб.
В расчёт вошли материалы для следующих этапов:

материалы фундамента

материалы для возведения стен

материалы перекрытий, с учётом тепло и шумоизоляции, а также подготовки ровного основания пола

материалы подготовки ровного основания стен и потолка

материалы для устройства кровли

материалы отделки цоколя и фасада

входные двери

окна

вентиляционные шахты, дымоходы Шидель, облицовка труб

материалы крылец.

Вы можете заказать у нас подробный сметный расчёт количества и стоимости материалов с доставкой на объект, пример подобного расчёта

Наша компания не оказывает строительных услуг, поэтому можем привести только очень примерную стоимость строительных работ, наши данные основаны на информации от наших партнёров - строительных организаций ведущих свою деятельность в Подмосковье.
Стоимость строительных услуг может составить сумму 2 000 000 - 2 400 000 рублей.

Инженерные системы и коммуникации 1 500 000 - 2 500 000 рублей.

Мои рекомендации
В настоящее время конъюнктура цен на стеновые материалы такова, что затраты на возведение квадратного метра внешних стен из блоков ячеистого бетона, к группе которых относятся и пеноблоки и газосиликатные блоки, сопоставимы с затратами в случае использования керамических поризованных блоков Kerakam SuperThermo.
Kerakam SuperThermo, это лучший в своём классе (керамических блоков) стеновой материал. Kerakam SuperThermo превосходит блоки ячеистого бетона по всем основным характеристикам. В частности, если рассматривать самые важные для материала внешних стен, марка прочности и коэффициент теплопроводности, то показатели соответственно 75 кгс/см2 против 25-35 кгс/см2 и 0,12 Вт/мС против 0,16 Вт/мС. Вроде небольшая разница, всего 0,04, но на практике это приводит к тому, что для получения сопоставимых показателей теплосбережения внешней стены, требуется увеличение толщины стены из блоков ячеистого бетона на 100мм относительно толщины стены из поризованных блоков Kerakam SuperThrmo 380мм. Толщины стены в 380мм из блоков Kerakam SuperThermo достаточно для обеспечения действующего СНиП ”Тепловая защита зданий” для большинства регионов центральной России
Если в качестве отделки фасада будет применён лицевой кирпич, то дополнительным преимуществом применения керамических блоков становится простота конструкции, т.к. между кладкой несущей стены из керамических блоков и кладкой облицовочного кирпича нет необходимости устройства вентилируемого зазора. При кладке несущей стены из ячеистых блоков вентилируемый зазор обязательное условие. При этом в первом случае при расчёте итогового термического сопротивления конструкции составляющая кладки из лицевого кирпича принимается в расчёт, а во втором, нет, т.к. кладки разделены вентиляционным зазором. Поэтому итоговое термическое сопротивление внешней стены из блоков Kerakam SuperThermo (380мм) облицованных щелевым кирпичом 120мм составит 3,45 м2С/Вт, а в случае использования блоков ячеистого бетона толщиной 500мм 3,13 м2C/Вт. Требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий, например, для Подмосковья 3,15 м2С/Вт. Ниже привожу калькуляцию расходов на возведение одного квадратного метра внешней стены из блоков ячеистого бетона и керамических поризованных блоков Kerakam SuperThermo, для первого и второго варианта в качестве облицовки в расчёт принят лицевой кирпич.

Вариант 1.
Расчёт стоимости квадратного метра внешней стены выполненной с приенением газосиликатных блоков 500мм - вентиляционный зазор 40мм - с обкладкой лицевым кирпичом 120мм. Общая толщина стены 660мм.

Наименоване	Кол-во материала на 1 м2	Цена за единицу	Сумма (руб)
газосиликатный блок 600х500х250мм	0,5 м3	2 950,00 руб	1 475-00
клей	15 кг.	7,20 руб	108-00
гибкие базальтопластиковые связи	7 шт	5,80 руб	40-60
лицевой кирпич	52 шт	10,00 руб	520-00
кладочный раствор для лицевой кладки	0, 023 м3	2 500 руб	57-50
стоимость работ по возведению несущей стены на клей	1 м2	500 руб	500-00
стоимость работ по кладке лицевого кирпича с устройством вентиляционного зазора	1 м2	1 200 руб	1 200-00

Итого стоимость квадратного метра с учётом работ - 3 901-10 рублей.

Вариант 2.
Расчёт стоимости квадратного метра внешней стены выполненной с применением керамических поризованных блоков Керакам СуперТермо 380мм - технический зазор 10мм - лицевая кирпичная кладка 120мм. Общая толщина стены 510мм.

Наименоване	Кол-во материала на 1 м2	Цена за единицу	Сумма (руб)
блок Керакам СуперТермо 11,1нф	16,8 шт	102 руб	1 713-60
кладочный раствор	0,025 м3.	2 500 руб	62-50
сетка для экономии раствора	2,1 м2.	8 руб	16-80
гибкие базальтопластиковые связи	7шт.	4,90 руб	34-30
лицевой кирпич	52 шт	10,00 руб	520-00
кладочный раствор для лицевой кладки	0, 023 м3	2 500 руб	57-50
стоимость работ по возведению несущей стены	1 м2	380 руб	380-00
стоимость работ по кладке лицевого кирпича	1 м2	1 000 руб	1 000-00

Итого стоимость квадратного метра с учётом работ - 3 784-70 рублей.
Дополнительная экономия при строительстве из поризованных блоков будет получена за счёт уменьшения толщины ленты фундамента.
В качестве материала перекрытий можно рассматривать плиты сборного железобетона, они окажутся по затратам дешевле монолитного перекрытия примерно на 500 рублей с одного квадратного метра. Большей экономии можно будет добиться, используя биопозитивные двутавровые балки перекрытий. Квадратный метр перекрытия последних окажется дешевле перекрытия из сборного железобетона на 1 500 рублей с квадратного метра, что на доме площадью 200м2 позволит сэкономить до 300 тысяч рублей.
Дополнительно Вы можете посмотреть следующие проекты домов с цокольным этажом.

Посмотреть все проекты домов этой серии

Каталог проекты домов из пеноблоков проект дома 90-09 общ. площадь 146,50м2

Проект №90-09

из кирпича, керамических блоков, одноэтажный, с сауной, парной в доме

90-09

35 010 ₽