В вашем каталоге проектов указанно, что ваши дома спроектированы с применением керамического блока Керакам SuperThermo30, с толщиной стены 300мм, а может будет правильнее применить блок Керакам СуперТермо38, с толщиной стены 380мм? Рассматриваем проект дома 89-54, в версии с отделкой фасада декоративной штукатуркой и искусственной каменной плиткой, как показано в вашей визуализации. Строить планируем в Подмосковье.

Ответил: Проничев Владислав

Здравствуйте, Павел.

Более 3-х лет назад инженеры, лучшего в России производителя керамических блоков, завода СККМ, разработали конструкцию блока нового поколения Керакам СуперТермо30.
Теплотехнические характеристики этого блока не имеют аналогов в России. Так за счёт изменения технологического процесса, подбора нужных консистенций применяемых сортов глины, удалось увеличить поризацию керамики, с сохранением идеальной геометрии блока, результатом чего удалось добиться коэффициента теплопроводности в кладке при эксплуатационной влажности 0,107 Вт/м*С. Это уровень лучших немецких заводов.
Теплопроводность блока прошлого поколения СуперТермо38 - 0,12 Вт/м*С.

Теплопроводность - это важнейший критерий современного материала, используемого для внешних стен дома.
Для того чтобы понять это, рассмотрим формулу расчёта термического сопротивления конструкции (R, м²*С/Вт).
Или другими словами формулу, определяющую способность конструкции внешней стены сохранять тепло в доме.

R= Σ δ_n/λ_n + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу.

Для каждого из регионов определено своё значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий R_тр.
Требуемое термическое сопротивление для ряда городов России Вы можете посмотреть на этой странице Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам СуперТермо30.

R конструкции должно быть больше или равно R_тр.

Из формулы видно, что требуемого значения термического сопротивления можно достичь за счёт увеличения числителя, т.е. толщины внешней стены. При этом необходимо понимать, что параллельно с увеличением толщины стены будут расти затраты на строительство. А именно:

под большую толщину стены придётся подвести ленту фундамента с увеличенной толщиной;
с ростом толщины стены растёт " кубатура" кладки, а как известно, последняя является единицей измерения объёмов работ, т.е. затраты на возведение стен увеличатся пропорционально росту толщины стены;
увеличивается расход на кладочную смесь;
ну и наконец, потребуется большее количество кубических метров самого материала стен.

Более разумный путь достижения требуемого значения термического сопротивления - это выбор материала, обладающего меньшим значением коэффициента теплопроводности. Таким образом требуемого значения термического сопротивления добиваемся уменьшением знаменателя в выше представленной формуле. Это решение позволит получить "тёплый дом", не увеличивая, а сокращая затраты на строительство.
Как уже было отмечено выше, керамический блок Керакам СуперТермо30 имеет самый низкий коэффициент теплопроводности среди керамических блоков, производимых в России, λ_а= 0,107 Вт/м*С, поэтому мы проектируем дома для своих заказчиков с применением блока Керакам СуперТермо30.

Это позволяет нашим заказчикам получить свой загородный дом, полностью отвечающий действующим нормам, и, при этом, получать экономический эффект от применения современной продукции, исчисляемый сотнями тысяч рублей.

Ниже приведу сравнительный расчёт затрат на строительство рассматриваемого Вами проекта дома для 2-х вариантов:

керамический блок прошлого поколения Керакам СуперТермо38
последняя разработка самарских инженеров - керамический блок Керакам СуперТермо30

Сравним затраты на строительство двух рассматриваемых материалов на примере конкретного проекта дома 89-54 с цокольным этажом.

Общая площадь дома – 274,85м².

Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 299м².

Периметр ленты фундамента под внешние стены – 55,00 погонных метров.

Отделка фасада - декоративная штукатурка и камень.

Считаем термическое сопротивление, создаваемое рассматриваемыми конструкциями внешних стен.

Вариант 1. Керамический блок Керакам СуперТермо38.

Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 380мм.

Трёхслойная конструкция с применением крупноформатного керамического блока Керакам СуперТермо38.

1 слой – 25мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).
2 слой – 380мм кладка стены с применением блока СуперТермо38 (коэффициент теплопроводности кладки 0,120 Вт/м*С).
3 слой – 25мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).

R=0,025/0,18+0,38/0,120+0,025/0,18+0,158=3,602 м²*С/Вт

Вариант 2. Керамический блок Керакам СуперТермо30.

Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 300мм.

Трёхслойная конструкция с применением крупноформатного керамического блока Керакам СуперТермо30.

1 слой – 25мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).
2 слой – 380мм кладка стены с применением блока СуперТермо30 (коэффициент теплопроводности кладки 0,107 Вт/м*С).
3 слой – 25мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).

R=0,025/0,18+0,3/0,107+0,025/0,18+0,158=3,235 м²*С/Вт

Считаем затраты на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов.

Вариант 1. Керамический блок Керакам СуперТермо38.

Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 380мм.

Стоимость керамического блока Керакам СуперТермо38 с доставкой на объект - 129 руб/шт.
Стоимость керамических блоков Керакам СуперТермо38 на один квадратный метр кладки:
129 руб/шт х 17,1 = 2 205,90 руб/м²

Стоимость тёплого кладочного раствора для кладки одного квадратного метра (толщина шва 12мм):
304 руб/м² - реальный расход, основанный на нашей практике

Стоимость работ по кладке блоков - 3 000 руб/м³
Стоимость работ на один квадратный метр кладки:
3 000 руб/м³ х 0,38 м = 1 140 руб/м²

Итого: 2 205,90 + 304 + 1 140 = 3 649,90 рублей/м²

Вариант 2. Керамический блок Керакам СуперТермо30.

Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 300мм.

Стоимость керамического блока Керакам СуперТермо30 с доставкой на объект - 99 руб/шт.
Стоимость керамических блоков Керакам СуперТермо30 на один квадратный метр кладки:
99 руб/шт х 17,1 = 1 692,90 руб/м²

Стоимость тёплого кладочного раствора для кладки одного квадратного метра (толщина шва 12мм):
240 руб/м² - реальный расход, основанный на нашей практике

Стоимость работ по кладке блоков - 3 000 руб/м³
Стоимость работ на один квадратный метр кладки:
3 000 руб/м³ х 0,30 м = 900 руб/м²

Итого: 1 692,90 + 240 + 900 = 2 832,90 рублей/м²

Считаем затраты на возведение внешней стены с применением сравниваемых материалов на весь дом, а также разницу в затратах на фундамент.

Вариант №1. Керамический блок Керакам СуперТермо38.

Итого общие затраты на возведение внешних стен общей площадью 299 м²с применением блоков СуперТермо38:

299м² х 3 649,90 рублей/м² = 1 091 320,10 рублей

Варианта №2. Керамический блок СуперТермо30.

Итого общие затраты на возведение внешних стен общей площадью 299 м²из блоков СуперТермо30:

299м² х 2 832,90 рублей/м² = 847 037,10 рублей

Считаем разницу затрат на возведение фундамента для рассматриваемых вариантов.

Толщина ленты фундамента для варианта, когда стены возводим с применением керамического блока СуперТермо38 - 380мм.

Толщина ленты фундамента для варианта, когда стены возводим с применением керамического блока СуперТермо30 - 300мм.

Разница в толщине лент составит 0,08 метра.

Посчитаем насколько это увеличит затраты на возведение фундамента для варианта строительства из блока СуперТермо38.

Считаем увеличение кубатуры фундамента.
Высота ленты над опорной монолитной подушкой 2,8 метра.
Разница в толщине ленты 0,08 метра.
Периметр фундамента под внешние стены 55,00 пог. метра.

Итого: 2,8м х 0,08м х 55,00м = 12,32м3.

Стоимость 1м³ бетона – 3 800 руб.
Работы не менее 3 500 руб/м³.

Итого увеличение затрат на возведение фундамента для строительства из блока СуперТермо38:

12,32м³ х (3 500руб/м³+3 800руб/м³) = 89 936 рублей.

Считаем итоговую разницу.

Строительство дома по проекту 89-54 с применением керамических блоков Керакам СуперТермо38:

1 091 320,10 рублей + 89 936 рублей = 1 181 256,10 рублей.

Строительство дома по проекту 89-54 с применением керамических блоков Керакам СуперТермо30:

847 037,10 рублей.

Также стоит отметить, что проект дома 89-54 включён в акцию Проект дома бесплатно.

По условиям акции, в случае приобретения материала внешних стен, керамических блоков Керакам СуперТермо30 в нашей компании, стоимость ранее оплаченной базовой версии проекта (в данном случае это 36 000 рублей) зачитывается в счёт оплаты договора на блоки, т.е. в итоге проект дома обходится Вам бесплатно, а также бесплатно предоставляется: паспорт проекта (3 600 рублей), копия проекта (6 000 рублей), и подробная смета-спецификация на материалы (12 500 рублей).

Итого, выбор в пользу керамических блоков Керакам СуперТермо30, в общей сложности даст экономию - 392 319 рублей.

Есть ли экономический смысл строить дом по проекту 89-54 с применением блока СуперТермо38, с увеличением затрат на 392 319 рублей?

Согласно СНиП "Тепловая защита зданий" требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для Подмосковья - 3,13 м²*С/Вт.

Обе рассматриваемые конструкции имеют термическое сопротивление выше действующих требований. При этом стена, возведённая с использованием СуперТермо38 будет иметь термическое сопротивление на 11% выше, чем стена, построенная из блоков СуперТермо30.

Сам собой напрашивается вывод.
Вы, увеличив затраты на этапе строительства, сможете возвращать свои инвестиции за счёт экономии на отопление.

Давайте посчитаем срок возврата инвестиций.

Для начала определим направления, по которым будет "утекать" тепло из дома.

оконные и дверные конструкции 52м², термическое сопротивление ~ 1,00 м²*С/Вт
шахты вентиляционных каналов, через которые тепло "утекает" за счёт разности давлений
внешние стены дома 299 м², термическое сопротивление см. выше
пол цокольного этажа 88 м², термическое сопротивление 3,2 м²*С/Вт
стены цокольного этажа 112 м², термическое сопротивление 3,2 м²*С/Вт
чердачное перекрытие 102 м², термическое сопротивление 4,5 м²*С/Вт

Можно принять, что 40% теплопотерь будет происходить через внешние стены дома.
Отопительный период в Подмосковье 214 дней (примерно 7 месяцев), при средней температуре наружного воздуха -3,1^о.
Средние затраты на отопление дома в отопительный период, за вычетом затрат на подготовку горячей воды, составят не более 3 000 рублей.

40% от 3 000 рублей составят сумму 1 200 рублей или другими словами теплопотери, выраженные в денежном исчисление, происходящие через стены составят 1 200 рублей в месяц. От этой суммы возьмём 11% разницы в термическом сопротивление двух рассматриваемых конструкций. Таким образом, получаем, что экономия на отопление за счёт использования керамического блока Керакам СуперТермо38 в один отопительный месяц составит 132 рубля.

Теперь мы можем вычислить срок окупаемости инвестиций.

392 319 рублей / 132 рубля = 2 972 месяца.

2 972 месяца / 7 отопительных месяцев в году = 425 лет

425 лет составит срок возврата суммы 392 319 рублей, на которую возрастут затраты при использовании керамического блока прошлого поколения Керакам СуперТермо38 вместо заложенного в проект 89-54 блока Керакам СуперТермо30 .

97% наших заказчиков не планируют прожить 425 лет =)), поэтому выбирают Керакам СуперТермо30.

Посмотреть все проекты домов этой серии

проект дома 88-05 общ. площадь 202,45 м2

Проект №88-05

из кирпича, керамических блоков, двухэтажный с полноценным вторым этажом, с пятью спальнями

88-05

42 012 ₽