Хочу приобрести проект дома 88-38, но строить планирую из газосиликатного блока, т.к. родственник отдаёт мне на безвозмездной основе 40м3 газосиликатного блока с толщиной 500мм. Стоит задача построить нормативный дом и потратить минимум средств. В описание к проекту указанно, что внешние стены в этом дома выполняются из керамического блока Керакам СуперТермо30, но в моей ситуации такой вариант, сами понимаете, не приемлем, поэтому хотел поинтересоваться, можете ли вы подготовить версию этого проекта, в которой был бы заложен газосиликатный блок с толщиной 500мм. Отделку фасада планирую выполнить, используя для этого штукатурку.

Ответил: Проничев Владислав

Здравствуйте, Владимир.

Есть такая поговорка - Дарёному коню в зубы не смотрят. Также принято считать, что отказ от подарка - это проявление неуважения к дарящему. Поэтому у Вас весьма непростая ситуация, Владимир. Ведь приняв такой подарок Вы не исполните поставленную Вами задачу - построить дом, отвечающий действующим нормативам, и потратить при этом минимум средств на его строительство. Ответ на вопрос, почему я так считаю, смотрите ниже.

Среди застройщиков частных коттеджей бытует мнение, что из двух рассматриваемых материалов стен, газосиликатные блоки и крупноформатные керамические поризованные блоки, первый относится к эконом варианту, второй же заметно дороже и используется лишь при строительстве жилья премиум класса.
По соотношению характеристик керамические блоки, а в особенной степени продукция под брендом Керакам СуперТермо30 действительно существенно превосходят газосиликатные блоки с плотностью 500кг/м3 (D500).

Так прочность в кладке у керамических блоков СуперТермо30 выше минимум в 2 раза.
По показателю теплосбережения СуперТермо30 превосходит газосиликат с плотность 500кг/м3 на 40%, есть ряд других существенных преимуществ керамики.

Но парадокс состоит в том, что при детальном рассмотрении, строительство загородного дома из поризованной керамики вовсе не дороже строительства из газосиликатных блоков.
Всё ровно наоборот.
Благодаря вышеописанным преимуществам строительство из керамических блоков оказывается менее затратным!

Для того чтобы разобраться с этим, для начала определим основные критерии выбора материала внешних стен.

1. Критерий.
Прочность кладки.

Газосиликатный блок обладает весьма низкой маркой прочности М25-35, как следствие, производители предписывают выполнять армирование каждого четвёртого ряда кладки. При этом, арматуру следует закладывать в подготовленные рабочими штробы и утапливать её в слой клея см. фото ниже. Подобным образом стержни арматуры обязательно закладываются под и над оконными проёмами на метр в каждую из сторон от угла проёма.
Закладка арматуры в штробы выполняется для того, чтобы обеспечить кладку газосиликатных блоков на регламентируемый производителем 2-х миллиметровый слой клея.
Несомненно, выполненная по инструкции производителя весьма трудоёмкая операция по армированию кладки газосиликатных блоков исключит появление усадочных трещин, но, необходимо понимать, что появляются дополнительные расходы на арматуру и увеличенный расход клея, и, самое главное, возрастает стоимость работ по кладке стен.

Керамический блок Керакам СуперТермо30, как уже было отмечено выше, по показателю прочности превосходит газосиликатный блок D500 в 2 раза, поэтому армирование периметра не требуется, армируются только углы кладки, при этом, поскольку толщина кладочного раствора 12мм, элементы армирования просто закладываются в кладочный шов. Для армирования мы используем базальтопластиковую сетку, которая не подвержена коррозии и не является "мостиком холода".

кладка стены из керамических блоков СуперТермо

2. Критерий.
Способность конструкции внешней стены сохранять тепло в доме.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м²*С/Вт).
Формула расчета термического сопротивления конструкции:

R= Σ δ_n/λ_n + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу.

Для каждого из регионов определено своё значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий R_тр.

R конструкции должно быть больше или равно R_тр.

Из формулы видно, что требуемого значения термического сопротивления можно достичь за счёт увеличения числителя, т.е. толщины внешней стены. При этом необходимо понимать, что параллельно с увеличением толщины стены будут расти затраты на строительство. А именно:

под большую толщину стены придётся подвести ленту фундамента с увеличенной толщиной;
с ростом толщины стены растёт " кубатура" кладки, а как известно, последняя является единицей измерения объёмов работ, т.е. затраты на возведение стен увеличатся пропорционально росту толщины стены;
увеличивается расход на кладочную смесь;
ну и наконец, потребуется большее количество кубических метров самого материала стен.

Более разумный путь достижения требуемого значения термического сопротивления - это выбор материала, обладающего меньшим значением коэффициента теплопроводности. Таким образом требуемого значения термического сопротивления добиваемся уменьшением знаменателя в выше представленной формуле. Это решение позволит получить "тёплый дом", не увеличивая, а сокращая затраты на строительство.
Керамический блок Керакам СуперТермо30 имеет самый низкий коэффициент теплопроводности среди керамических блоков, производимых в России, λ_а= 0,107 Вт/м*С.
Для сравнения, коэффициент теплопроводности газосиликата D500 при массовом отношение влажности в материале 5% (для этого значение влажности некоторые производители газосиликатных блоков приводят цифры коэффициента теплопроводности) - 0,132 Вт/м*С.
В СНиП "Тепловая защита зданий" в качестве нормативного значения влажности для газосиликатных блоков приведено значение, составляющее 6%, при таких условиях влажности коэффициент теплопроводности кладки из газосиликатных блоков D500 - 0,152 Вт/м*С.

Вывод очевиден, для обеспечения требуемого термического сопротивления, потребуется большая толщина стены из газосиликатных блоков, чем при применении керамического блока Керакам СуперТермо30.

3 решающих фактора, раскрывающих секрет уникальных теплотехнических характеристик керамического блока Керакам СуперТермо30?

СуперТермо30 - это продуманная геометрия пустот и сверх поризованная структурка керамики.

Как известно, воздух, находящийся в замкнутых камерах является практически идеальным изолятором, принцип работы воздушных камер на сохранение тепла в доме заложен и в газосиликате. Но в керамических блока Керакам СуперТермо30, этого самого воздуха больше. В блоке СуперТермо30 камеры, образованные керамическими перегородками, а также поры в самой керамике перегородок, см. фото справа, обеспечтвают более высокие теплотехнические характеристики керамическим блокам СуперТермо30.
Для выхода тепла из дома остаются только тонкие перегородки и кладочный шов. При этом, обращаю внимание на следующие особенности геометрии пустот керамического блока Керакам СуперТермо30:

Благодаря сложной, продуманной геометрии пустот путь, по которому будут происходить теплопотери (на банере ниже показан жёлтым маркером) длиннее, чем, например, у керамического блока с толщиной 510мм с обычной прямоугольной структурой пустот. Этот путь и является эффективной толщиной стены, во многом определяющий, какая стена окажется "теплее".
Толщина перегородки 5-6мм. Совершенно очевидно, чем тоньше перегородка, тем меньше тепла пропустит стеновая конструкция.
В России нет второго такого производителя, кто бы смог обеспечить высокое качество продукции со столь тонкой стенкой перегородки. У обычных керамических блоков всех прочих российских заводов толщина перегородки минимум в полтора-два раза толще.
Некоторые российские производители пытались произвести блоки с аналогичной геометрией пустот и тонкой перегородкой, но все эти попытки оказались безуспешными.
Большое количество воздушных камер, образованных перегородками, плюс внутренние поры самой керамики.
И здесь работает известный принцип - Лучше меньше, да больше. Поясню, теплотехнические характеристики того блока будут более высокими, у которого воздушные камеры имеют меньший размер, при этом, их больше по количеству .

Что касается теплопотерь через кладочный шов, эта проблема решена применением "тёплого кладочного раствора", наполнителем в котором выступает лёгкий перлитовый песок.

Тут же стоит отметить, что коэффициент теплопроводности блока СуперТермо30 0,107 Вт/м*С приведён для кладки фрагмента стены, т.е. с учётом кладочного шва.

Сравним затраты на строительство двух рассматриваемых материалов на примере конкретного проекта дома 88-38. Для строительства этого дома в Подмосковье.

Исходные условия.

Общая площадь дома – 173,30м2.

Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 188 м2.

Периметр ленты фундамента под внешние стены – 44,00 погонных метров.

Отделка фасада - декоративная штукатурка.

Требуемое термическое сопротивление Rтр для Подмосковья - 3,13 м²*С/Вт.

Родственник дарит 40м3 газосиликатных блоков с толщиной 500мм.

Считаем термическое сопротивление, создаваемое рассматриваемыми конструкциями внешних стен.

Вариант 1.
Газосиликатный блок D500 (500кг/м3) толщина стены 500мм. Отделка фасада - штукатурка.

Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя составит 500мм.

Однослойная конструкция с применением крупноформатного газосиликатного блока.

1 слой – 30мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).
2 слой – 500мм кладка стены с применением газосиликатного блока D500 (коэффициент теплопроводности кладки 0,152 Вт/м*С).
3 слой – 30мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).

R=0,03/0,18+0,5/0,152+0,03/0,18+0,158=3,781 м²*С/Вт

Вариант 2.
Керамический блок Керакам СуперТермо30, толщина стены 300мм. Отделка фасада - штукатурка.

Слои конструкции:

теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка Глимс-Velur 30мм (коэффициент теплопроводности в эксплуатационных условиях 0,18 Вт/м*С)

керамический блок Керакам СуперТермо30 300мм (коэффициент теплопроводности в эксплуатационных условиях 0,107 Вт/м*С)

теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка Глимс-Velur 30мм (коэффициент теплопроводности в эксплуатационных условиях 0,18 Вт/м*С)

декоративная штукатурка

клинкерная плитка, либо искуственный камень "под кирпич".

Термическое сопротивление конструкции.

При использовании теплоизоляционной штукатурки, с толщиной внутреннего слоя 30мм, на фасаде толщина теплоизоляционной штукатурки 30мм.

R= 0,03/0,18+0,3/0,107+0,03/0,18 + 0,158 = 3,295 м²*С/Вт
Рассматриваемая конструкция удовлетворяет СНиП "Тепловая защита зданий" для большей части Северо-Западного региона, Центрального региона, Южного региона, большей части Приволжского региона.

Считаем затраты на возведение одного квадратног метра внешней стены с применением сравниваемых материалов.

Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 500мм.

Однослойная конструкция с применением крупноформатного газосиликатного блока.

Стоимость газосиликатного блока D500 с доставкой на объект - 3 600 руб/м³.
Стоимость газосиликатных блоков на один квадратный метр кладки:
3 600 руб/м3 х 0,5 м3 = 1 800 руб/м²

Стоимость модифицированного клея для кладки одного квадратного метра блоков (при толщине шва 2мм):
190 руб/м² - расход, заявляемый производителем

Стоимость работ по кладке блоков с учётом армирования кладки - 1 800 руб/м³
Стоимость работ на один квадратный метр кладки:
1 800 руб/м³ х 0,5 м = 720 руб/м²

Итого: 1 800 + 190 + 900 = 2 890,00 рублей/м²

Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 300мм.

Стоимость блока СуперТермо30 с доставкой на объект – 102 рублей штука.
Стоимость керамических блоков СуперТермо30 на один метр кладки:
102 руб/шт х 17,1 шт/м² = 1 744 руб/м²

Стоимость тёплого кладочного раствора для кладки одного квадратного метра (толщина шва 12мм):
240 руб/м² - реальный расход, основанный на нашей практике

Стоимость работы по кладке керамических блоков 1 500 руб/м³
Стоимость работ по кладке одного квадратного метра:
1 500 руб/м3 х 0,3 м = 450 руб/м²

Итого: 1 744 + 240 + 450 = 2 434,00 рублей/м2

Считаем затраты на возведение внешней стены с применением сравниваемых материалов на весь дом, а также разницу в затратах на фундамент.

Вариант №1. Газосиликатный блок D500.

Итого общие затраты на возведение внешних стен общей площадью 188 м²из газосиликатных блоков:

188м² х 2 890,00 рублей/м² = 543 320 рублей

Варианта №2. Керамический блок СуперТермо30.

Итого общие затраты на возведение внешних стен общей площадью 195 м²из блоков СуперТермо30:

188м² х 2 434 рублей/м² = 457 592 рублей

Считаем разницу затрат на возведение фундамента для рассматриваемых вариантов.

Толщина ленты фундамента для варианта, когда стены возводим с применением газосиликатного блока D500 - 500мм.

Толщина ленты фундамента для варианта, когда стены возводим с применением керамического блока СуперТермо30 - 300мм.

Разница в толщине лент составит 0,20 метра.

Посчитаем насколько это увеличит затраты на возведение фундамента для варианта строительства из газосиликатного блока.

Считаем увеличение кубатуры фундамента за счёт того, что внешняя стена в варианте № 1 толще на 20см.

Высота ленты над опорной монолитной подушкой 1,9 метра.
Разница в толщине 0,2 метра.
Периметр фундамента под внешние стены 44,00 пог. метра.

Итого: 1,9м х 0,20м х 44,00м = 16,72 м3 - увеличение кубатуры фундамента для варианта строительства из газосиликатного блока.

Стоимость 1м³ бетона – 3 800 руб.
Работы не менее 3 000 руб/м³.

Итого увеличение затрат на возведение фундамента для строитльства из газосиликатного блока:

16 72 м³ х (3 800руб/м³+3 000руб/м³) = 113 696 рублей.

Считаем итоговую разницу.

Строительство дома по проекту 88-38 с применением газосиликатных блоков:

543 320 рублей + 113 696 рублей = 657 016 рублей.

Строительство дома по проекту 88-38 с применением керамических блоков Керакам СуперТермо30:

457 592 рублей.

Также стоит отметить, что проект дома 88-38 включён в акцию Проект дома бесплатно.

По условиям акции, в случае приобретения материала внешних стен, керамических блоков Керакам СуперТермо30 в нашей компании, стоимость ранее оплаченного проекта в варианте Комплект застройщика (в данном случае это 37 600 рублей) зачитывается в счёт оплаты договора на блоки, т.е. в итоге проект дома обходится Вам бесплатно.

Итого, выбор в пользу керамических блоков Керакам СуперТермо30, при строительстве в городе Подмосковье дома по проекту 88-38 в общей сложности позволит Вам сэкономить - 237 024 рублей.

Но Вы писали, что Вам достаются бесплатно 40 м3 газосиликатных блоков, которые можно выразить как экономию при выборе варианта строительства дома из газосиликатного блока, а именно 40 м3 * 3 600 рублей/м3 = 144 000 рублей.

В результате всех вычислений, выбирая вариант строительства из керамических блоков Керакам СуперТермо30 Вы получаете экономию 93 024 рублей.

Также Вы получаете:

В 2 раза более высокую прочность кладки из керамических блоков Керакам СуперТермо30;

Абсолютно экологически чистый материал стен;

Большую освещённость помещений за счёт уменьшения величины оконных откосов.

Если мои доводы оказались для Вас не убедительными и Вы всё-таки примите подарок от родственника, мы готовы подготовить рабочую документацию в версии, когда толщина внешних стен из газосиликатного блока составит 500мм. Стоимость услуги 95 000 рублей.

Посмотреть все проекты домов этой серии

проект дома 87-38 общ. площадь 197,75 м2

Проект №87-38

из кирпича, керамических блоков, двухэтажный с мансардой, с пристроенным гаражом на 1 машину

87-38

35 010 ₽