(495) 135-2667 8 (800) 700-09-05

Избанное (0)

Заказать строительство

Заказать смету

Пример проектной документации

Вопросы и ответы

(495) 135-2667 8 (800) 700-09-05

Поиск по параметрам

Выбрал проект дома 92-58. Планирую фундамент залить монолитной плитой. Стены из двойного кирпича с облицовкой и утеплителем. Застройка в Подмосковье.

Ответил: Аганин Дмитрий

Проект двухэтажного дома 92-58 из керамического блока керакам ST30

Здравствуйте, Владимир.

Проект дома 92-58 входит в серию Беллатрикс.

Монолитная мелкозаглубленная фундаментная плита не входит в стандарные конструкции домов. Мы можем разработать и такой тип фундамента для данного проекта. Стоимость разработки - 21 000 рублей.

Рассматриваемый Вами проект дома спроектирован с применением самых теплоэффективных, среди производимых в России, керамических блоков Керакам СуперТермо30.

Все проекты домов нашего каталога из керамических блоков Керакам СуперТермо30 включены в акцию Проект дома бесплатно.

По условиям акции при покупке керамических блоков СуперТермо30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.

Строительство дома из керамических блоков Керакам СуперТермо30 даст Вам возможность построить дом, отвечающий всем строительным нормам и правилам. Технологическое преимущество блоков СуперТермо30, позволяет возводить жильё с самой низкой стоимостью квадратного метра

Использование двойного кирпича, для кладки несущих стен, возвращает нас в прошлый век.
Для обеспечения СНиП "Тепловая защита зданий", в случае применения двойного кирпича, придётся реализовать технологию трёхслойной кладки с утеплителем.

Но прежде рекомендую ознакомиться с материалом, представленным ниже, где показан сравнительный расчёт затрат на строительство для 2-х вариантов материала стен:

двойной керамический кирпич
крупноформатный керамический блок Керакам СуперТермо30.

Завод, производящий керамические блоки Керакам СуперТермо30 расположен в Самаре и на сегодняшний день это лучшее производство стенового материала в России. География поставок керамических блоков нашей компанией от Минска до Иркутска, комплектовали дома по нашим проектам и в Нижегородской области. В год мы комплектуем более 200-т загородных домов.

кладка стены из керамических блоков СуперТермо

Общую информацию о керамических блоках Керакам СуперТермо30 Вы сможете найти на странице Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока.

Рассматриваемая Вами технология трёхслойной кладки показана ниже.
Общая итоговая толщина внешней стены составит 640мм.

Для сравнения, толщина внешней стены, удовлетворяющая СНиП "Тепловая защита зданий" для Подмосковья, в которой заложен керамический блок Керакам СуперТермо30, с учётом кладки лицевого кирпича, составляет 430мм. Благодаря отличным теплотехническим характеристикам СуперТермо30, не требуется включать в конструкцию теплоизоляцию.

Слабым звеном в трёхслойной конструкции внешней стены является утеплитель. Срок службы минваты или пенополистирола 20-25 лет. Связано это с тем, что постепенно испаряется клей, соединяющий волокна в минвате или шарики в пенополистироле.
трёхслойная кладка внешней стены, облицованной кирпичом

трёхслойная кладка внешней стены, облицованной кирпичом

Процессы будут развиваться следующим образом:

Теряя клеевую связь друг с другом, волокна, шарики начнут осаживаться внутри стеновой конструкции, забивая вентиляционный зазор и оголяя участки внешней стены дома.
Забитый волокнами утеплителя вентиляционный зазор перестанет выполнять свою функцию - отвод влажных паров/способствование высушиванию слоя утеплителя.
В результате это приведёт к существенного ухудшению теплотехнических характеристик остатков утеплителя, что в свою очередь отразится на теплотехнических характеристиках внешней стены и расходах на отопление.
Влажность конструкции внешней стены будет увеличиваться из года в год, при чём это будет касаться не только утеплителя но и материала несущей стены, а также облицовочного кирпича.
И если в такой ситуации не произвести капитальный ремонт фасада дома - сломать лицевую кладку, очистить фасад от остатков утеплителя, установить новый утеплитель, выложить новую кладку лицевого кирпича, начнётся процесс ускоренного разрушения лицевой кладки и несущих конструкций дома.

Вторым существенным минусом трёхслойных кладок является сложность конструкции, далеко не все строители владеют навыками и знаниями о том, как правильно возводить трёхслойные кладки. Это одна из самых сложных конструкций внешних стен.

И в третьих, при имеющихся минусах Вы ещё и платите за эту технологию намного дороже.
Ниже представлен расчёт согласно которого отказ от использования современной технологии в пользу технологии прошлого - трёхслойной кладки, с использованием керамического двойного поризованного кирпича, приводит к увеличению итоговых затрат на строительство на 230 744 рубля!

Ниже приведён расчёт затрат на строительство рассматриваемого Вами дома для двух вариантов материала несущих стен: керамического двойного кирпича 2nf и керамического крупноформатного блока Керакам СуперТермо30.

Исходные условия.
Общая площадь дома – 216,20 м2.
Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 252 м2.
Периметр ленты фундамента под внешние стены – 49,00 погонных метров.
Рассмотрим версию проекта с монолитным плитным фундаментом.

Отделка фасада - облицовочный кирпич.

Требуемое термическое сопротивление R_тр для внешних стен жилых зданий для Подмосковья - 3,14 м²*С/Вт.

Цена керамического блока Керакам СуперТермо30 с учётом доставки 89 руб/шт.
Данная цена действительна для:

Центрального региона
Приволжского округа
Больших частей Уральского, Северо-Западного и Южного округов.

В расчёте примем стоимость двойного керамического поризованного кирпича 2nf с учётом доставки равной 14 руб/шт.

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий".

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Москва, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м²*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Москва.

ГСОП = (t_в - t_от)z_от,

где,
t_в- расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t_от- средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Москва значение -2,2 °С;
z_от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Москва значение 205 суток.

ГСОП = (20- (-2,2))*205 = 4 551,0 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

R^тр₀=а*ГСОП+b

где,
R^тр₀ - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

R^тр₀=0,00035*4 551,0+1,4 = 2,9929 м²*С/Вт

Керамический поризованный блок Керакам СуперТермо30. Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R₀= Σ δ_n/λ_n + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу.

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

R^r₀= R₀ х r

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что

мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений);
откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов).

Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления R^r₀ мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

R^r₀ должно быть больше или равно R₀^{требуемое}.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ_а или λ_в принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию.

1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Москва используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Климатическая карта зоны влажности Россия - Москва

Согласно таблице город Москва находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат.

2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение.

При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%.
Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой.

3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации.

Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой, со столбцом влажности для города Москва, как было выяснено ранее - это значение нормальный.

Резюме.
Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R₀) следует применять значение при условиях эксплуатации А, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λ_а.

Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам СуперТермо30.
Значение коэффициента теплопроводности λ_а Вы сможете найти в конце документа.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам СуперТермо30, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.

кладка керамического блока СуперТермо30 с облицовочным кирпичём

кладка керамического блока СуперТермо30 с облицовочным кирпичём

Для варианта использования керамического блока СуперТермо30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 440мм (300мм керамический блок Керакам СуперТермо30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка).

1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).
2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока СуперТермо30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,107 Вт/м*С).
3 слой (поз.4) - 10мм (СуперТермо30) лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С).
4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С.

поз. 3 - тёплый кладочный раствор
поз. 6 - цветной кладочный раствор.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением двойного кирпича с утеплителем, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.

3х слойная кладка

Для варианта использования двойного кирпича с утеплителем общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 640мм (380мм кладка из двойного кирпича + 100мм теплоизоляция из минваты + 40мм вентиляционный зазор + 120мм лицевая кладка).

Трёхслойная конструкция с применением двойного кирпича 2nf.

1 слой – 15мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).
2 слой – 380мм кладка стены с применением двойного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки 0,360 Вт/м*С).
3 слой - 100мм слой теплоизоляции (коэффициент теплопроводности 0,045 Вт/м*С).
* – слой кладки облицовочного кирпича в расчёте термического сопротивления конструкции не учитывается, т.к. согласно инструкции, лицевая кладка ведётся с устройством вентиляционного зазора, и обеспечением в нём свободной циркуляции воздуха. Связано это с тем, что в отопительный период, из-за разности парциальных давлений, направление движения влажных паров будет происходить изнутри наружу, с точкой россы в утеплителе. Для того чтобы работа теплоизоляции была эффективной, необходимо выводить накапливающуюся влагу из слоя утеплителя.
Кирпичная кладка с утеплителем без вентиляционного зазора - не допустима!

Считаем условное термическое сопротивление R₀ для рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок СуперТермо30

R₀=0,020/0,18+0,300/0,107+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158=3,4228 м²*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован двойной щелевой кирпич с утеплителем

R₀=0,020/0,18+0,38/0,36+0,1/0,045+0,158=3,59 м²*С/Вт

Считаем приведённое термическое сопротивление R^r₀ рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок СуперТермо30

R^r_{0 ст30}=3,4228 м²*С/Вт * 0,98 = 3,3543 м²*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован двойной щелевой кирпич с утеплителем.

R^r_{0 двойной щелевой}=3,59 м²*С/Вт * 0,98 = 3,51 м²*С/Вт

Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Москва, а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Москва.

Считаем затраты на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также разницу в затратах на фундамент, т.к. при выборе керамического кирпича общая толщина внешней стены увеличится на 21см, как следствие толщина стены фундамента также увеличится на 210мм.

Сравнение затрат на строительство из керамического кирпича и керамических блоков СуперТермо30
	Керамический кирпич (380мм)	Керамический блок СуперТермо30 (300мм)
Стоимость кирпича/керамического блока на 1м² кладки	1м² кладки - 78 штук двойного кирпича цена кирпича с доставкой 14 рублей 1м² = 14 х 78 = 1 092,00 руб/м²	1м² кладки - 17,1 штук блоков цена блока с доставкой 89 руб/шт 1м² = 17,1 х 89 = 1 522,00 руб/м²
Стоимость раствора на 1м² кладки	300 руб/м²	240 руб/м²
Стоимость анкеров для связи несущей стены с лицевой кладкой	стоимость анкера 11,60 руб/шт количество анкеров на 1м² - 5 шт 1м² = 11,60 х 5 = 58,00 руб/м²	стоимость анкера 6,40 руб/шт количество анкеров на 1м² - 5 шт 1м² = 6,40 х 5 = 32,00 руб/м²
Стоимость перлитового раствора для заполнения технологической пустоты между несущей стеной и лицевой кладкой на 1м² кладки	-	раствор готовится на объекте, используется перлитовый песок и цемент, при заполнении шва в 10мм, стоимость - 25 руб/м²
Стоимость сетки, необходимой для экономии кладочного раствора на 1 м² кладки	-	используется штукатурная сетка с ячейкой 5х5мм, стоимость - 33 руб/м²
Стоимость материалов для армирования кладки на 1м² кладки	Стоимость базальтопластиковой сетки 145 рублей/м². По инструкции следует армировать углы кладки, закладывая готовые карты в каждый второй ряд, потребуется 60,6 м² базальтопластиковой сетки. Стоимость работ по укладке сетки для армирования 50 рублей/м². Стоимость армирования кладки на один квадратный метр: ((145 рублей/м² + 50 рублей/м²) х 60,6 м²) / 252 м² = 47 рублей/м².	Стоимость базальтопластиковой сетки 145 рублей/м². По инструкции следует армировать углы кладки, закладывая готовые карты в каждый второй ряд, потребуется 60,6 м² базальтопластиковой сетки. Стоимость работ по укладке сетки для армирования 50 рублей/м². Стоимость армирования кладки на один квадратный метр: ((145 рублей/м² + 50 рублей/м²) х 60,6 м²) / 252 м² = 47 рублей/м²
Стоимость работ по кладке 1 м² внешней стены.	Стоимость кладки - 3 200 руб/м³Стоимость кладки 1 м² 3 200 руб/м³ х 0,38 метра = 1 216 руб/м²	Стоимость кладки - 2 500 руб/м³Стоимость кладки 1 м² 2 500 руб/м³ х 0,3 метра = 750 руб/м²
Стоимость теплоизоляции на 1м² кладки	Стоимость минераловатного утеплителя 2 100 рублей/м³. Толщина слоя 100мм (0,1 метр). Стоимость утеплителя на один квадратный метр: 2 100 рублей/м³ х 0,1 = 210 рублей/м².	-
Стоимость работ по монтажу 1 м² утеплителя.	Стоимость работ = 200 руб/м²	-
Дополнительные расходы на фундаментные работы, вызванные тем, что толщина внешней стены из двойного кирпича на 21см больше	Разница в толщине внешней стены 0,21 метра. Соответственно на эту же величину увеличивается стена ленточного фундамента. Высота стен ленты фундамента - 0,6 метра. Периметр фундамента под внешние стены 49,00 пог. Дополнительное кол-во м³ бетона 0,21 х 0,6 х 49 = 6,17 м³ Стоимость бетона В22,5 - 3 800 руб/м³Стоимость фундам. работ - 5 000 руб/м³Дополнительные расходы на фундамент 6,17 х (3 800 + 5 000) = 54 296 рублей	-
Стоимость проекта дома	Базовая стоимость проекта 36 000 рублей Стоимость доработки документации 21 000 рублей Итого: 57 000 рублей	проект бесплатно
Итого:	площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 252 м²затраты на материалы стен и работы 252 х (1 092,00 + 300 + 58 + 47 + 1 216 + + 210 + 200) = 786 996 рублей доп. затраты на фундамент - 54 296 рублей затраты на проект дома - 57 000 рублей итого 786 996 + 54 296 + 57 000 = 898 292 рублей	площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 222 м²затраты на материалы стен и работы 252 х (1 522,00 + 240 + 32,00 + 25+ + 33 + 47 + 750) = 667 548 рублей итого 667 548рублей

Итого, выбор в пользу керамических блоков Керакам СуперТермо30, при строительстве в Московской области дома по проекту 92-58, позволит снизить затраты на строительство на 230 744 рубля!

Кроме существенной экономии средств, к плюсам выбора более современного продукта Керакам СуперТермо30 также можно отнести:

Гарантированное превышение требований СНиП "Тепловая защита зданий" для Подмосковья внешних стен .
Увеличение освещённости помещений при одинаковых размерах оконных проёмов, за счёт уменьшения величины откосов на 20см.
И самое главное - отсутствие в конструкции слабого звена - утеплителя!

Все проекты, включённые в акцию Проект дома бесплатно представлены на странице Современные проекты экономичных домов.

Посмотреть все проекты домов этой серии

проект дома 90-30 общ. площадь 122,55 м2

Проект №90-30

из кирпича, керамических блоков, одноэтажный, с сауной, парной в доме

90-30

35 010 ₽