Здравствуйте. Возможна ли оплата проекта дома 75-32 наложенным платежом? Насколько окажется дороже строить этот дом из предлагаемых Вами керамических блоков Керакам СуперТермо30, с учётом доставки керамических блоков в Челябинск?

Здравствуйте, Андрей Николаевич. Мы не предлагаем форму оплаты в виде наложенного платежа. В Челябинске у нас пока нет партнёров, у которых Вы могли бы оплатить и получить проект день в день. Ближайший к Вам город, в котором у нас есть партнёр - это Екатеринбург. Ниже я привожу теплотехнический расчёт для двух сравниваемых материалов, а также сравнительный расчёт затрат на строительство. При сравнении затрат учитываю стоимость доставки керамического блока Керакам СуперТермо30 в город Челябинск в 89 руб/шт. Газосиликатные блоки по цене 3 100 руб/м3 с учётом доставки. Забегая вперёд сообщаю, что использование керамического блока СуперТермо30, вместо газосиликатнго блока позволит уменьшить затраты на строительство рассматриваемого дома на 60 478 рублей. Расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа. Версия этого проекта дома, спроектированная  применением керамического блока Керакам СуперТермо30 имеет номер 95-32.

Выбирая между различными материалами внешних стен, обычно сравнивают базовые характеристики, такие как прочность, теплопроводность. Сопоставляют итоговые затраты. 

По порядку. 

1. Прочность. 

 Мы проектируем дома с применением газосиликатных блоков с плотностью 500 кг/м3 (D500). Прочность на сжатие у газосиликатных блоков при такой плотности - B2.5, что эквивалентно марки прочности М35 (35 кгс/см2). 

 Также для внешних стен мы используем керамические блоки Керакам СуперТермо30, марка прочности которых М50 (50кгс/см2).

Из чего следует - по прочности керамические блоки превосходят газосиликатные блоки в 1,5 раза.

В силу того, что газосиликатные блоки обладают невысокой прочностью по инструкции производителя требуется порядное армирование кладки (каждый третий ряд), с устройством штроб, закладкой в них стержней арматуры и утапливанием последних в слой клея.

Кладка из керамических блоков Керакам СуперТермо30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое штробление и последующее укрытие арматуры в штробе клеем не требуется.

Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки. Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро.

При монтаже газосиликатных блоков раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится.

Для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков. Для этой цели используется сабельная пила, с помощью этой же пилы распиливаются и газосиликатные блоки. В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок.

2. Теплопроводность.

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Керакам СуперТермо30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из газосиликатных блоков.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Воронеж, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м²*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Челябинск.

ГСОП = (t_в - t_от)z_от, 

 где,
t_в - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t_от - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Челябинск значение -6,5 °С;
z_от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Челябинск значение 218 суток. 

ГСОП = (20- (-6,5))*218 = 5 777,0 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

R^тр₀=а*ГСОП+b

 где,
R^тр₀ - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

R^тр₀=0,00035*5 777,0+1,4 = 3,421 м²*С/Вт

Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R₀= Σ δ_n/λ_n + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу. 

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

R^r₀= R₀ х r 

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что

1. мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
2. в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений); 
3. откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов). 

Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления R^r₀ мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

R^r₀ должно быть больше или равно R₀^{требуемое}.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ_а или λ_в принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию. 1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Воронеж используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Согласно таблице город Челябинск находится в зоне 3 (сухой климат). Принимаем значение 3 - сухой климат. 2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение. При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%. Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой. 3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации. Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой,  со столбцом влажности для города Челябинск, как было выяснено ранее - это значение сухой.

Резюме. Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R0) следует применять значение при условиях эксплуатации А, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λа. Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам СуперТермо30. Значение коэффициента теплопроводности λа Вы сможете найти в конце документа.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам СуперТермо30 и газосиликатных блоков D500, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.   Для варианта использования керамического блока СуперТермо30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 450мм (300мм керамический блок Керакам СуперТермо30 + 30мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка).  1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).  2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока СуперТермо30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,107 Вт/м*С).  3 слой (поз.4) - 30мм (СуперТермо30) лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С). 4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С. поз. 3 - тёплый кладочный раствор поз. 6 - цветной кладочный раствор.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением газосиликатных блоков D500, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.   Для варианта использования газосиликатного блока D500 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 560мм (400мм газосиликатный блок D500 + 40мм вентиляционный зазор + 120мм лицевая кладка).  1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).  2 слой (поз.2) – 400 мм кладка стены с применением газосиликатного блока D500 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,123 Вт/м*С).  4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С. * – слой кладки облицовочного кирпича в расчёте термического сопротивления конструкции не учитывается, т.к. согласно инструкции производителя газосиликатных блоков, лицевая кладка ведётся с устройством вентиляционного зазора, и обеспечением в нём свободной циркуляции воздуха. Связано это с тем, что паропроницаемость газосиликата в полтора раза выше паропроницаемости керамики. Кладка несущей стены из газосиликатных блоков в случае облицовки дома кирпичом без вентиляционного зазора - не допустима!

Считаем условное термическое сопротивление R₀ для рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок СуперТермо30

R₀=0,020/0,18+0,300/0,107+0,03/0,12+0,12/0,45+0,158=3,5895 м²*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован газосиликатный блок D500

R₀=0,020/0,18+0,400/0,123+0,158=3,5211 м²*С/Вт

Считаем приведённое термическое сопротивление R^r₀ рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок СуперТермо30

R^r_{0 ст30}=3,5895 м²*С/Вт * 0,98 = 3,5177 м²*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован газосиликатный блок D500

R^r_{0 D500}=3,5211 м²*С/Вт * 0,98 = 3,4507 м²*С/Вт

Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Челябинск, а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Челябинск.     

Ниже представлен расчёт затрат на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также разница в затратах на фундамент, т.к. при выборе газосиликатного блока с толщиной 400мм толщина стены фундамента увеличится на 100мм. Исходные условия. Общая площадь дома – 117,90 м2. Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 140 м2. Периметр ленты фундамента под внешние стены  – 36,00 погонных метров. Рассмотрим версию с ленточным монолитным железобетонным свайно-ростверковым фундаментом.    Отделка фасада - облицовочный кирпич. Стоимость газосиликатных блоков с учётом доставки в расчёте примем равным 3 100 руб/м3 Стоимость керамического блока Керакам СуперТермо30 с доставкой в город Челябинск - 89 рублей./шт.   Сравнение затрат на строительство керамических блоков СуперТермо30 и газосиликатных блоков D500   Газосиликатные блоки D500 (400мм) Керамический блок СуперТермо30 (300мм) Стоимость блоков на 1м2 кладки  толщина стены 400мм (0,400 метра) цена 1 м3 блока с доставкой 3 100 рублей 1м2 = 3 100 х 0,400 = 1 240,00 руб/м2 1м2 кладки - 17,1 блоков цена блока с доставкой 89 руб/шт 1м2 = 17,1 х 89 = 1 522,00 руб/м2 Стоимость раствора на 1м2 кладки 150 руб/м2  240 руб/м2 Стоимость анкеров для связи несущей стены с лицевой кладкой   стоимость анкера 12,90 руб/шт количество анкеров на 1м2 - 5 шт 1м2 = 12,90 х 5 = 64,50 руб/м2 стоимость анкера 6,40 руб/шт количество анкеров на 1м2 - 5 шт 1м2 = 6,40 х 5 = 32,00 руб/м2 Стоимость перлитового раствора для заполнения  технологической пустоты  между несущей стеной и лицевой кладкой на 1м2 кладки                                  - раствор готовится на объекте, используется перлитовый песок и цемент, при заполнении шва в 30мм, стоимость - 75 руб/м2 Стоимость сетки, необходимой для экономии кладочного раствора на 1 м2 кладки                                  -   используется штукатурная сетка с ячейкой 5х5мм,   стоимость - 33 руб/м2 Стоимость материалов  для армирования кладки на 1м2 кладки Стоимость арматуры для порядного армирования 21 руб/пог.м.   По инструкции полагается армировать каждый 3-й ряд, выполняя 2 штробы.  Для рассматриваемого Вами дома потребуется 473 пог.м арматуры.  Стоимость клея, необходимого для укрытия одного погонного метра армирования - 6,5 руб/пог.м.  Стоимость работ по армированию кладки 50 руб/пог.м. Стоимость армирования кладки на один квадратный метр кладки: (473 пог.м. х (21 руб/пог.м.+ 6,5 руб/пог.м.+ +50 руб/пог.м.)) / 140м2= 262 рубля/м2.   Стоимость базальтопластиковой сетки 145 рублей/м2. По инструкции следует армировать углы кладки, закладывая готовые карты в каждый второй ряд, потребуется 38,75 м2 базальтопластиковой сетки. Стоимость работ по укладке сетки для армирования 50 рублей/м2.       Стоимость армирования кладки на один квадратный метр: ((145 рублей/м2 + 50 рублей/м2) х 38,75 м2) / 180 м2 = 54 рубля/м2 Стоимость работ по кладке 1 м2 внешней стены. Стоимость кладки - 2 500 руб/м3 Стоимость кладки 1 м2  2 500 руб/м3 х 0,400 м = 1 000 руб/м2 Стоимость кладки - 2 500 руб/м3 Стоимость кладки 1 м2  2 500 руб/м3 х 0,3 м = 750 руб/м2 Дополнительные расходы на фундаментные работы, вызванные тем, что толщина внешней стены из газосиликатного блока на 10 см больше        Разница в толщине внешней стены 0,100 метра. Соответственно на эту же величину увеличивается ростверка ленточного  фундамента. Высота ростверка - 0,6 метра. Периметр фундамента под внешние стены 36,00 пог.  Дополнительное кол-во м3 бетона   0,100 х 0,6 х 36 = 2,16 м3 Стоимость бетона В22,5 - 3 800 руб/м3 Стоимость фундам. работ - 5 000 руб/м3 Дополнительные расходы на фундамент 2,16 х (3 800 + 5 000) = 19 008 рублей                                    - Стоимость проекта дома Базовая стоимость проекта- 40 000 рублей.                      проект бесплатно Итого:      площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 140 м2 затраты на материалы стен и работы   140 х (1 240,00 + 150 + 64,50+ + 262 + 1 000) = 380 310 рублей доп. затраты на фундамент - 19 008 рублей затраты на проект дома - 40 000 рублей  380 310 + 19 008 + 40 000 =   439 318 рублей площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 140 м2 затраты на материалы стен и работы   140х (1 522,00 + 240 + 32,00 + 75+ + 33 + 54 + 750) = 478 080 рублей итого     378 840 рублей Итого, выбор в пользу керамических блоков Керакам СуперТермо30, при строительстве в г. Челябинск дома по проекту 75-32, позволит снизить затраты на строительство на 60 478 рублей! При этом, необходимо понимать, что мы сравниваем не сравнимое: Термическое сопротивление стены с применением блока Керакам СуперТермо30 - выше.  Прочность керамических блоков Керакам СуперТермо30 в 1,5 раза выше прочности газосиликатных блоков D500;  Керамика - это абсолютно экологически чистый материал;  При строительстве из керамики нет необходимости выдерживать технологическую паузу в 12 месяцев для установления нормативного процента влажности (для газосиликата это 6%), перед тем как приступать к отделке стен. С завода газосиликатный блок поступает с массовым содержанием влаги 35-40%.  Общую информацию о керамическом блоке Керакам СуперТермо30 смотрите в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам СуперТермо30

• Для строительных компаний
• Для компаний, торгующих строительными материалами и агентов