Здравствуйте. Вопросы по проекту 90-16:  предусмотрено ли в проекте использование блока супертермо 38 , можно ли применить при строительстве в Екатеринбурге /терм сопротивление 3,493 с облицовкой клинкерной плиткой и можно ли облицовку перенести на следующий год. Можно ли применить монолитную утепленную плиту для фундамента. Хотелось бы понять приблизительную стоимость материалов на строительство. Будет ли проект участвовать в акции.(проект бесплатно) при строительстве из блока 38 вместо 30 блока, в нашем климате будет необходимо утепление.

  Рассматриваемый Вами проект дома спроектирован с применением самых теплоэффективных, среди производимых в России, керамических блоков Керакам СуперТермо30.
  
Все проекты домов нашего каталога из керамических блоков Керакам СуперТермо30 включены в акцию Проект дома бесплатно.
  
По условиям акции при покупке керамических блоков СуперТермо30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.

Строительство дома из керамических блоков Керакам СуперТермо30 даст Вам возможность построить дом, отвечающий всем строительным нормам и правилам. Технологическое преимущество блоков СуперТермо30, позволяет возводить жильё с самой низкой стоимостью квадратного метра.

На сегодняшний день конъюнктура цен такова, что строительство из керамических блоков Керакам СуперТермо30 менее затратно даже в сравнение с газосиликатом ценой в 2 700 руб/м³. 

1. Переработать данный проект в вариант стен из блока Керакам СТ38 мы можем, стоимость данной услуги 35 000 рублей, но стоит отметить, что СТ30 это блоки второго поколения серии Супертермо, на выходе уже третье поколение с большей прочностью (М75) и меньшей теплопроводностью (0,08). Блоки СТ38 это блоки первого поколения, актуальность которых уже утрачена, строительство из них будет более затратно, при этом дом получиться немного теплее. Подробности по этому вопросу можно посмотреть в ответе для Елены.
2. В соответствии с теплотехническим расчетом сделанным на основании СНиП "Тепловая защита зданий" требуемое термическое сопротивление R для Екатеринбурга  составит 3,365 м2*С/Вт. Эти, как и многие другие расчетные и итоговые данные, можно посмотреть на сайте http://map.teploov.ru/. Мы неоднократно проверяли данные этого сайта проводя подробный расчет требуемого термического сопротивления R для других городов России и всегда наши расчеты совпадали с данными этого сайта. К примеру, в ответе одному клиенту был показан подробный поэтапный расчет R для города Тула, поэтому сомнений в достоверности данных у нас нет. Вы писали про бОльшее значение термического сопротивления, видимо оно ошибочно, либо есть требования к большему энергосбережению, но расчеты показывают, что вкладывать деньги в этом вопросе нужно осторожно, а то на выходе можно получить неэффективное вложение средств с окупаемостью более 300 лет. Об этом было написано в вышеуказанном ответе для Елены.
3. Фасадную отделку можно проводить на следующий, после возведения коробки, год. Это правило работает для любого типа отделки, будь то клинкерная плитка, кирпич или фактурная штукатурка. Единственное, Ваши затраты будут немного выше, т.к. придется вновь возводить строительные леса. Перед отделкой клинкерной плиткой стены нужно оштукатурить/выровнять, при этом толщина слоя будет около 2-3 см, в зависимости от качества кладки. Плитка клеиться на специальный полимерный раствор с толщиной 2-3 мм, поэтому без выравнивания не обойтись.
4. Доработать фундамент проекта в вариант монолитной плиты конечно можно, стоимость этой услуги 21 000 рублей, но в плите нет никакого экономического и эксплуатационного смысла, за исключением случаев, когда вода близко и другой тип фундамента невозможен (применительно к малоэтажному домостроению). Плита это аналогичные ленточному фундаменту затраты, но при этом Вы получаете более сложную конструкцию, а значит и большие риски, зачем? 
5. В Акции Проект дома бесплатно участвуют проекты только из блока СТ30.
6. Для Вашего места строительства дополнительное утепление при варианте стены керамический блок СТ30 + клинкерная плитка не требуется. Если не углубляться в детальные расчеты, правильность которых Вы смогли оценить пройдя по вышеуказанным ссылкам, то на выходе при требуемом значении R 3,365 м2*С/Вт, вариант СТ30 + выравнивание стен + клинкерная плитка на фасаде толщиной 20 мм даст R равное 3,26 м2*С/Вт. Да, есть небольшое несоответствие, в пределах 3%, но эта цифра лежит в диапазоне допустимой точности расчетов и условий эксплуатации дома. Другими словами, забыв закрыть форточку на кухне на ночь, Вы потеряете значительно больше этих 3%, да и добиваться 100% соответствия термического сопротивления при 3% разнице не имеет смысла, точнее стоимость этого смысла будет 200 000 - 300 000 рублей, большинство клиентов такая перспектива не радует, но окончательное решение конечно за Вами.                          

Ниже привожу данные из сметы спецификации на материалы, по этапам строительства, для дома по проекту 90-16.

1. фундамент монолитный свайно-ростверковый - 155 000 рублей;
2. материалы отделки цоколя и отмостки - 150 000 рублей;
3. материалы стен и перегородок, в качестве материала внешних стен мы применяем самый теплоэффективный, среди производимых в России стеновых блоков, керамический блок Керакам СуперТермо30 - 450 000 рублей;
4. монолитные пояса и элементы армирования кладки - 70 000 рублей;
5. перемычки - 33 000 рублей;
6. материалы железобетонного перекрытия - 430 000 рублей;
7. керамические дымоходы Effe2 и вентиляционные каналы Керакам Vent - 135 000 рублей;
8. материалы отделки фасада -лицевой кирпич - 345 000 рублей;
9. пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь - 140 000 рублей;
10. стропильная система (всё из LVL бруса Ultralam) - 440 000 рублей;
11. крепёж стропильной системы - 56 000 рублей;
12. кровельные материалы (цементно-песчаная черепица BRAAS) - 300 000 рублей;
13. подшивка карнизных свесов и водосточная система - 185 000 рублей;
14. материалы подготовки стен (в качестве штукатурки используем теплоизоляционную штукатурку Perfekta ФронтПроЛайт, на цементной основе, финишная шпаклёвка) -115 000  рублей;
15. подготовка полов под финишную отделку - 250 000 рублей;
16. подготовка потолка под финишную отделку - 50 000 рублей.