Дом в М.О. 1. Какой пирог стены для варианта с 460мм по проекту дома 92-93 (проект из керамики) 2. Сколько будет стоит поменять пирог стены в проекте на : Еврокирпич 65 - Вентзазор - утеплитель 100 - 380 блок p.s. О достоинствах Керакам Kaiman 30 Я знаю.

Здравствуйте, Игорь.
   
1. Конструктив стены толщиной 460мм состоит из:

• Керамический блок Керакам Kaiman30 толщиной 300мм
• Цементно-перлитовый состав плотностью 200кг/м3 толщиной 40мм
  
• Кирпичная облицовочная кладка толщиной 120мм.

Данная конструкция по теплотехническому показателю пригодна для Сибири.

2. Изменение пирога стены на указанный Вами наша компания может запроектировать. Стоимость переработки проектной документации составит 50 000-00 руб, помимо базовой стоимости проекта 92-93.

Замечательно, что Вы знаете о преимуществе теплой керамики Керакам Kaiman30 перед любым стеновым материалом. Вполне возможо, что Вы не знаете всех недостатков слоистых кладок- той конструкции, что Вы собираетесь реализовать. 

Начнем по порядку:

   Слоистые кладки в новом муниципальном гражданском строительстве не подлежат проектированию. Они запрещены для реализации новых муниципальных объектов по причине крайне сложного исполнения такой конструкции, требующей от каменщиков высочайшей квалификации и качества производимых работ.

   В противном случае, при несоблюдении толщины вентзазора, а он необходим для скорейшего вывода влажного воздуха из теплоизоляционного слоя, происходит накопление влаги внутри стеновой конструкции. В начале процесса влажный воздух, попадая в теплоизоляционнный слой в результате разности парциальных давлений внутри и снаружи помещения, должен удаляться из вентзазора, а если удаление происходит неэффективно из-за забитости зазора кладочным раствором, попавшим в свободное пространство во время кладки или уменьшение ширины вентзазора, то начинается необратимый процесс накопления влаги в стеновой конструкции.

  При дальнейшем увлажнении кладки, утеплитель перестает выполнять свою функцию, во время холодов, влага, накопившаяся в утеплителе, замерзает, расширяясь и в конечном итоге выпирает лицевую кирпичную кладку при недостаточной ширине вентзазора, а тем более, его отсутствии. 

   Утеплитель не может служить столько же, сколько стеновая конструкция. Его срок службы ограничен и зависит от многих параметров. Как производить замену пришедшего в негодность утеплителя? Выход один- демонтировать лицевую кладку, вычищать остатки утеплителя стен, монтировать новый теплоизоляционный слой и заново, из нового лицевого кирпича возводить ограждающую фасадную облицовку.

Ниже привожу теплотехнический расчёт, подготовленный по методике СНиП "Тепловая защита зданий" для 2-х вариантов внешних стен:

• с применением теплоизоляционного слоя в колодцевой кладке, с общей толщиной стены 585мм;
  
• с применением теплоэффективного керамического блока Керакам Kaiman 30, облицованного кирпичом, с общей толщиной стены 430мм.

При проектировании наших домов мы используем самые современные и экономически обоснованные технологии, в частности в качестве несущих стен использованы самые теплоэффективные, среди производимых в России, керамические блоки Керакам Kaiman 30.

Замена керамического блока Керакам Kaiman 30 на конструкцию слоистой кладки приведёт к увеличению затрат на 358 629 рублей. Ниже приведен сравнительный расчёт затрат для рассматриваемых конструкций внешних стен.

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Керакам Kaiman 30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома со слоистой(колодцевой) кирпичной кладкой.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Москва, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м²*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Москва.

ГСОП = (t_в - t_от)z_от, 

 где,
t_в - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t_от - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Москва значение -2,2 °С;
z_от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Москва значение 205 суток. 

ГСОП = (20- (-2,2))*205 = 4 551,0 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

R^тр₀=а*ГСОП+b

 где,
R^тр₀ - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

R^тр₀=0,00035*4 551,0+1,4 = 2,9929 м²*С/Вт

Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R₀= Σ δ_n/λ_n + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу. 

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

R^r₀= R₀ х r 

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что

1. мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
2. в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений); 
3. откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов). 

Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления R^r₀ мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

R^r₀ должно быть больше или равно R₀^{требуемое}.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ_а или λ_в принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию. 1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Москва используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Согласно таблице город Москва находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат. 2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение. При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%. Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой. 3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации. Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой,  со столбцом влажности для города Москва, как было выяснено ранее - это значение нормальный.

Резюме. Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R0) следует применять значение при условиях эксплуатации А, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λа. Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman 30. Значение коэффициента теплопроводности λа Вы сможете найти в конце документа.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам Kaiman 30 и колодцевой кладки с теплоизоляционным слоем. В качестве отделки фасада используем лицевой керамический кирпич.   Для варианта использования керамического блока Керакам Kaiman 30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм (300мм керамический блок Керакам Kaiman 30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка).  1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).  2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока Керакам Kaiman30  (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние A 0,094 Вт/м*С).  3 слой (поз.4) - 10мм (СуперТермо30) лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С). 4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С. поз. 3 - тёплый кладочный раствор поз. 6 - цветной кладочный раствор.

Рассмотрим слоистую (колодцевую) кладку внешней стены, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.   Для Вашего варианта использования теплоизоляции 100мм и вентзазора 40мм общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 585мм (380мм щелевой крупноформатный блок + 100мм теплоизоляционный слой + 40мм вентиляционный зазор + 120мм лицевая кладка).  1 слой (поз.5) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).  2 слой (поз.4) – 380мм кладка стены из крупноформатного блока (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состоянии 0,170 Вт/м*С).  3 слой (поз.3) - 100мм минеральная теплоизоляция (коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,045 Вт/м*С). 4 слой (поз.1)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С. * – слой кладки облицовочного кирпича в расчёте термического сопротивления конструкции не учитывается, т.к. лицевая кладка ведётся с устройством вентиляционного зазора, и обеспечением в нём свободной циркуляции воздуха.

Считаем условное термическое сопротивление R₀ для рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman 30

R₀=0,020/0,18+0,300/0,094+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158=3,8128 м²*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использована слоистая(колодцевая) кирпичная кладка

R₀=0,020/0,18+0,380/0,170+0,1/0,045+0,158=4,7268 м²*С/Вт

Считаем приведённое термическое сопротивление R^r₀ рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman 30

R^r_{0 ст30}=3,8128 м²*С/Вт * 0,98 = 3,7365 м²*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использована слоистая (колодцевая) кирпичная кладка

R^r_{0 380+утепление 100мм}=4,7268 м²*С/Вт * 0,98 = 4,6323 м²*С/Вт

Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Москва, а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Москва.     
  

Ниже приведён сравнительный расчёт затрат на строительство рассматриваемого Вами дома для двух вариантов материала несущих стен: керамического крупноформатного блока 380мм с теплоизоляционным слоем 100мм(слоистая кладка) и керамического крупноформатного блока Керакам Kaiman 30.

Исходные условия. Общая площадь дома – 166,80 м2. Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 222 м2. Периметр ленты фундамента под внешние стены  – 47,60 погонных метров. Заказчиком выбрана версия с монолитным ленточным фундаментом    Отделка фасада - облицовочный кирпич. Цена керамического блока Керакам Kaiman 30 с учётом доставки 89 руб/шт. В расчёте примем стоимость крупноформатного керамического блока 380мм с учетом доставки 91 руб. Считаем затраты на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также разницу в затратах на фундамент, т.к. при выборе слоистой кладки с несущей стеной 380мм и теплоизоляцией 100мм с вензазором общая толщина внешней стены увеличится на 15 см, как следствие толщина стены фундамента также увеличится на 150мм. Сравнение затрат на строительство керамических блоков Керакам Kaiman 30 и слоистую кладку   Керамический блок 380мм+100мм утеплитель (общая ширина стены 585мм) Керамический блок Керакам Kaiman 30( общая ширина стены 430мм) Стоимость кирпича/керамического блока  на 1м2 кладки  1м2 кладки - 16,8 штук блоков цена блока  с доставкой 91 рублей 1м2 = 16,8 х 91 = 1528,80 руб/м2 1м2 кладки - 17,1 штук блоков цена блока с доставкой 89 руб/шт 1м2 = 17,1 х 89 = 1 522,00 руб/м2 Стоимость раствора на 1м2 кладки  304 руб/м2  240 руб/м2 Стоимость анкеров для связи несущей стены с лицевой кладкой   стоимость анкера 10,00 руб/шт количество анкеров на 1м2 - 5 шт 1м2 = 10,0 х 5 = 50,00 руб/м2 стоимость анкера 6,40 руб/шт количество анкеров на 1м2 - 5 шт 1м2 = 6,40 х 5 = 32,00 руб/м2 Стоимость перлитового раствора для заполнения  технологической пустоты  между несущей стеной и лицевой кладкой на 1м2 кладки                                         - раствор готовится на объекте, используется перлитовый песок и цемент, при заполнении шва в 10мм, стоимость - 25 руб/м2 Стоимость сетки, необходимой для экономии кладочного раствора на 1 м2 кладки используется штукатурная сетка с ячейкой 5х5мм,   стоимость - 42 руб/м2 используется штукатурная сетка с ячейкой 5х5мм,   стоимость - 33 руб/м2 Стоимость материалов  для армирования кладки на 1м2 кладки Стоимость базальтопластиковой сетки  145 рублей/м2.  По инструкции следует армировать  углы кладки, закладывая готовые карты  в каждый второй ряд,  потребуется 69,16 м2 базальтопластиковой  сетки. Стоимость работ по укладке сетки  для армирования 50 рублей/м2.        Стоимость армирования кладки на  один квадратный метр: ((145 рублей/м2 + 50 рублей/м2) х 69,16 м2) / 222 м2 = 60 рублей/м2.   Стоимость базальтопластиковой сетки 145 рублей/м2. По инструкции следует армировать углы кладки, закладывая готовые карты в каждый второй ряд, потребуется 54,6 м2 базальтопластиковой сетки. Стоимость работ по укладке сетки для армирования 50 рублей/м2.       Стоимость армирования кладки на один квадратный метр: ((145 рублей/м2 + 50 рублей/м2) х 54,6 м2) / 222 м2 = 48 рублей/м2 Стоимость работ по кладке 1 м2 внешней стены. Стоимость кладки - 2 500 руб/м3 Стоимость кладки 1 м2  2 500 руб/м3 х 0,38 метра = 950 руб/м2 Стоимость кладки - 2 500 руб/м3 Стоимость кладки 1 м2  2 500 руб/м3 х 0,3 метра = 750 руб/м2 Дополнительные расходы на работы и материалы, вызванные тем, что толщина внешней стены из 38 блока с теплоизоляцией 100мм увеличится на 15см        Разница в толщине внешней стены 0,15 метра. Соответственно на эту же величину увеличивается ширина стен ленточного фундамента. Высота цоколя фундамента - 1,9 метра.  Периметр фундамента под внешние стены 47,60 пог.метра Дополнительное кол-во м3 бетона   0,15 х 1,9 х 47,6 = 13,56 м3 Для армировки дополнительного кол-ва бетона потребуется дополнительное армирование: 0,07тн/м3 х 13,56м3 х 30 000 руб/тн=28 476 руб Стоимость бетона В22,5 - 3 800 руб/м3 Стоимость фундам. работ - 5 000 руб/м3 Дополнительные расходы на фундамент 28 476 + 13,56 х (3 800 + 5 000)  = 147 804 рублей Стоимость теплоизоляции для стен- 2 000-00 руб/м3 Толщина теплоизоляции - 100мм Работы по монтажу теплоизоляционнного слоя - 100 руб/м2 Площадь утепления стен- 222м2 Дополнительные затраты на утепление стен 222м2 х (2000 руб/м3 х0,1м + 100 руб/м2) = 66 600 рублей                                    - Стоимость проекта дома Базовая стоимость проекта 30 000 рублей Стоимость доработки документации под слоистую кладку  - 50 000 рублей Итого: 81 000 рублей                      проект бесплатно Итого:      площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 222 м2 затраты на материалы стен и работы 222 х (1 528,80 + 304 + 50 + 42 + 60 +950) = 651 525 рублей доп. затраты на фундамент - 147 804 рублей доп. затраты на утепление - 66 600 рублей затраты на проект дома - 81 000 рублей итого   651 525 + 147 804 + 66 600 +81 000 = 946 929 рублей площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 248 м2 затраты на материалы стен и работы 222 х (1 522,00 + 240 + 32,00 + 25+ + 33 + 48 + 750) = 588 300 рублей итого   588 300 рублей        Итого, отказ от использования современных стеновых материалов - керамических блоков Керакам Kaiman 30 в пользу  керамического блока 380 мм с теплоизоляцией 100мм, при строительстве в Подмосковье  дома по проекту 92-93, приведёт к увеличению затрат на строительство на 358 629 рублей! Кроме существенной экономии средств, к плюсам выбора более современного продукта Керакам Kaiman 30 также можно отнести: Гарантированное превышение требований СНиП "Тепловая защита зданий" для Подмосковья внешних стен . Как следствие экономию средств на отопление дома в процессе эксплуатации дома.  Отсутствие необходимости капитального ремонта фасада каждые 25-30 лет. Увеличение освещённости помещений при одинаковых размерах оконных проёмов, за счёт уменьшения величины откосов на 21см.         Все проекты, включённые в акцию Проект дома бесплатно представлены на странице Современные проекты экономичных домов.

• Для строительных компаний
• Для компаний, торгующих строительными материалами и агентов