Хочу строить дом по вашему проекту 92-36. Строить буду в Севастополе. Какой порядок приобретения документации? И ещё вопрос. Можно ли построить этот дом из блоков местного производства КСР-ПС-39-35?

Здравствуйте, Андрей.

 На сегодняшний день строительство нормативных жилых домов, с точки зрения энергосбережения в соответствии со СНиП Тепловая защита зданий, из блоков КСР-ПС-39-35 производства завода "КПСС" не имеет экономического смысла. Фактически, актуальность этого материал можно отнести к прошлому веку, когда кроме полнотелого кирпича больше ничего не использовалось. Экономическое обоснование и сравнение затрат на строительство между запроектированным керамическим блоком Керакам Kaiman 30 и КСР-ПС-39-35 по понравившемуся Вам проекту будет приведено ниже.

 Конечно построить этот дом можно и из "бетонно-ракушечных" блоков, но при этом:

1) Для выполнения норм по энергосбережению в соответствии со СНиП "Тепловая защита зданий", дабы не отапливать улицу, в конструкции стены из таких блоков будет присутствовать минераловатная теплоизоляция. Это слабое звено конструкции, т.к. её гарантийный срок эксплуатации не превышает 20-25 лет, по истечении которого необходимо вскрывать стены и проводить дорогостоящий ремонт по замене утеплителя. Связано это с двумя причинами: во время взаимодействия с кислородом связующее (фенольно-формадегидный клей) окисляется/разрушается и во время эксплуатации дома в отопительный период за счет разницы парциальных давлений идет движение паров изнутри дома наружу, которые отчасти увлажняют утеплитель, при этом происходит конденсация пара в воду во внешнем слое утеплителя, после замерзания которой происходит расширение и соответственно разрушение целостности склеенных волокон утеплителя, их банально отрывает друг от друга.

2) За счет большей толщины стены требуется большая толщина ленты фундамента, разница составляет 0,18 м. Такое увеличение приводит с существенно большим затратам на этапе фундамента и стоимости строительства всего дома, о чем более подробно будет сказано ниже. 

3) Кладка из блоков КСР-ПС-39-35 потребует обязательного армирования, дабы придать последней способность воспринимать изгибающие нагрузки. Это связанно с тем, что в основе прочности Бетонных Блоков лежит цемент, а он хорошо работает только на сжатие и практически не работает на изгиб. Именно поэтому обязательное армирование присутствует в рамках технологии по кладке ББ (см. фото ниже). Так же обязательным является армирование нижнего пояса как под монолитное, так и под сборное перекрытия. 

Кладка из керамических блоков Керакам Kaiman30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое укрытие арматуры в кладочном слое не требуется.

Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки. Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро.

При монтаже КСР-ПС-39-35 раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится.

Также для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков: для этой цели используется сабельная пила. В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок.

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Керакам Kaiman30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из блоков КСР-ПС-39-35.

Забегая вперёд сообщаю, что замена блока Kaiman30, обеспечивающего требованиям СНиП "Тепловая защита зданий" для города Севастополь, на КСР-ПС-39-35 не приведёт к увеличению затрат на строительство рассматриваемого дома (расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа), однако затраты на эксплуатацию будут значительно выше.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Севастополь, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м²*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Севастополь.

ГСОП = (t_в - t_от)z_от, 

 где,
t_в - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t_от - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Севастополь значение 4,7 °С;
z_от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Севастополь значение 136 суток. 

 где,
R^тр₀ - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R₀= Σ δ_n/λ_n + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу. 

1. Мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
2. В качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений); 
3. Откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов). 

R^r₀ должно быть больше или равно R₀^{требуемое}.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ_а или λ_в принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию. 1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Севастополь используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Согласно таблице город Севастополь находится в зоне 1 (влажная). Принимаем значение 1 - влажный климат. 2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение. При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%. Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой. 3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации. Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой,  со столбцом влажности для города Севастополь, как было выяснено ранее - это значение сухой.

Резюме. Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R0) следует применять значение при условиях эксплуатации Б, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λb. Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman30. Значение коэффициента теплопроводности λb Вы сможете найти в конце документа. При поиске возможный вариантов КББ в г. Волгоград мне удалось найти четырех крупных производителей, правда ни у кого нет аналогичного протока испытаний на теплопроводность блоков в кладке, поэтому для определения значения теплопроводности будем опираться на Свод Правил по проектированию и строительству СП 23-101-2004 в котором приведены данные для проектирования, расчета теплотехнических характеристик ограждающих конструкций позволяющий реализовывать требования СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий". Некоторые справочные материалы приведенные в этом Своде Правил, а именно, Приложение Д (обязательное) и именно на него мы будем опираться. По заявлению производителя теплопроводность блока КСР-ПС-39-35В составляет 0,42 Вт/м*С, марка прочности М35, средняя плотность 1450 кг/м3. Стоимость блока около 30 руб.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам Kaiman30, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.   Для варианта использования керамического блока Kaiman30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм (300мм керамический блок Керакам Kaiman30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка).  1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).  2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока Kaiman30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,107 Вт/м*С).  3 слой (поз.4) - 10мм (Kaiman30) лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С). 4 слой (поз.5) – 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С. поз. 3 - тёплый кладочный раствор поз. 6 - цветной кладочный раствор.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением блока КСР-ПС-39-35 с утеплением, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.   Для варианта использования блока КСР-ПС-39-35 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 610мм (390мм блок + 60мм теплоизоляция + 40мм вентиляционный зазор + 120мм лицевая кладка).  1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).  2 слой (поз.2) – 390мм кладка стены из блока КСР-ПС-39-35 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,42 Вт/м*С).  3 слой (поз.4) – 60мм теплоизоляция, к примеру Венти Баттс (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,042 Вт/м*С). 4 слой (поз.3) – 40мм вентиляционный зазор 5 слой (поз.5) – 120мм кладка облицовочного кирпича* * – слой кладки облицовочного кирпича в расчёте термического сопротивления конструкции не учитывается, лицевая кладка ведётся с устройством вентиляционного зазора, и обеспечением в нём свободной циркуляции воздуха. Связано это с тем, что паропроницаемость теплоизоляции существенно выше паропроницаемости керамики. Кладка облицовочного кирпича без вентиляционного зазора при применении фасадной теплоизоляции - не допустима!

Ниже представлен расчёт затрат на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также разница в затратах на фундамент, т.к. при выборе блока КСР-ПС-39-35 с толщиной 390мм толщина стены фундамента увеличится на 180мм.

Исходные условия. Общая площадь дома – 100,70 м2. Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 162 м2. Периметр ленты фундамента под внешние стены  – 38 погонных метров. Выбрана версия с ленточным монолитным железобетонным фундаментом.    Отделка фасада - облицовочный кирпич.

Итого, выбор в пользу керамических блоков Керакам Kaiman30, при строительстве в г. Севастополь дома по проекту 92-36, 

увеличит затраты на строительство на 156 000 рублей!

1. Термическое сопротивление стены с применением блока Керакам Kaiman30 - выше. 
   
2. Прочность кладки керамических блоков Керакам Kaiman30 более чем в 2 раза выше прочности кладки КСР-ПС-39-35.
   
3. Керамика - это абсолютно экологически чистый и современный материал; 
   
4. При строительстве из керамики нет необходимости в утеплении и следовательно не будет затрат на последующий ремонт. Конечно правильней учитывать и этот нюанс, т.к. расчет затрат нужно делать с учетом стоимости эксплуатации в рамках нормируемого срока эксплуатации дома, который составляет минимум 50 лет. Ремонт будет заключаться в демонтаже лицевой кладки и утеплителя с последующим обратным монтажом, но нового материала. Применительно к этому дому стоимость таких работ с материалом составит не менее 500 000 рублей!    

Общую информацию о керамическом блоке Керакам Kaiman30 смотрите в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам Kaiman30