Планирую приобрести у вас проект трёхквартирного дома 86-70. Строить буду в городе Судак. Рассматриваю керамические блоки Поромакс380 у нас эти блоки предлагаются по цене 135 руб/шт с доставкой. Заинтересовали ваши керамические блоки Кайман30. Понял, что блоки Кайман30 теплее чем Поромакс380, но вопрос. Насколько дороже окажется строительство из ваших блоков? Ваша компания возьмётся за строительство понравившегося мне дома в республике Крым? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте, Михаил.

Все необходимые строительные работы для сдачи рассматриваемого Вами дома "под ключ" в городе Судак выполним.

В рассматриваемом Вами проекте дома заложены самые теплоэффективные, среди производимых в России, керамические блоки Керакам Kaiman30. 

Керакам Kaiman 30 успешно применяется при строительстве малоэтажного и многоэтажного жилья.

Использование керамических блоков Керакам Kaiman 30 позволяет строить дома отвечающие всем действующим строительным нормам с самой низкой стоимостью возведения одного м² жилья.

Итоговое термическое сопротивление конструкции внешней стены из керамических блоков Керакам Kaiman 30 существенно выше, чем у стены из рассматриваемых Вами блоков. Ниже привожу теплотехнический расчёт для двух рассматриваемых конструкций.
Несмотря на то, что рассматриваемый Вами керамический блок имеет более низкую стоимость за штуку, итоговые затраты окажутся ниже при использовании блоков Керакам Kaiman 30.

Ниже представлен сравнительный расчёт затрат, забегая вперёд сообщу, что использование более современного продукта - керамического блока Керакам Kaiman 30 позволяет снизить затраты на 14 474  рублей.

Прежде чем переходить к расчётам покажу основные отличия теплоэффективных керамических блоков Керакам Кайман30 от обычных 380-х керамических блоков с решёткой образца 90-х годов прошлого века.

Несмотря на то, что толщина стены в случае применения 38-го блока окажется на 8 см больше, итоговое термическое сопротивление конструкции внешней стены окажется выше, если внешние стены возводить из керамических блоков Керакам Kaiman30. Это связано с иной, более совершенной геометрией пустот самого блока и теплоэффективной конструкции замка Кайман30.

Обратите внимание:

1. Воздух в пустотах керамического блока является отличным теплоизолятором, тепло из дома будет уходить по лабиринту керамической дорожки каждого из рассматриваемых блоков, поэтому эффективной толщиной стены является не габаритный размер, а длина керамической дорожки. В более современном блоке Кайман30, путь, который должно будет преодолеть тепло, заметно длиннее;
   
2. Обратите внимание на то, что дорожка у блока Кайман30 имеет меньшую толщину, чем у бычных 380-х блоков, это тоже способствует уменьшению теплопотерь;
3. У Кайман30 марка прочности на сжатие ниже, чем у обычных блоков, это связано с тем, что у Кайман30 выше поризация самой глины. Микропоры (воздушные камеры) в глине, находящиеся на пути теплового потока, вынуждают последнего обходить их, что приводит к удлинению пути, по которому движется тепловой поток, а это улучшает теплотехнические показатели внешней стены.  При этом для 2-х, 3-х, 4-х этажного дома марки прочности М75 более чем достаточно;
4. Ну и наконец, последнее, запатентованное ноу хау в конструкции блока Кайман30, это теплоэффективный замок боковой стыковки блоков, у Кайман30 замок представляет собой длинный пиловидный путь для выхода тепла из дома, в устаревшей модели обычных керамических блоков тепло в замке утекает по прямой и толстой дорожке.

Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman 30.
Значение коэффициента теплопроводности λ_а Вы сможете найти в конце документа.

Стена из блоков Кайман30 обеспечивает существенно больший комфорт проживания в доме, чем стена из обычных 380-х блоков, при этом итоговые затраты на строительство окажутся ниже при использовании современных блоков.

Ниже я подготовил теплотехнический расчёт для двух конструкций стен из сравниваемых блоков, а также представил сравнительный расчёт затрат. 

Строительная индустрия не стоит на месте, на смену устаревающим технологиям приходят более совершенные решения, позволяющие получить больше и при этом потратить меньше. 

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Судак, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями. Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м2*С/Вт). Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Судак. ГСОП = (tв - tот)zот,   где, tв - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С); tот - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Судак значение 3,4 °С; zот - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Судак значение 142 суток.  ГСОП = (20- (3,4))*142 = 2 357,2 °С*сут. Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий) Rтр0=а*ГСОП+b  где, Rтр0 - требуемое термическое сопротивление; а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4 Rтр0=0,00035*4066,4+1,4 = 2,2015 м2*С/Вт Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции: R0= Σ δn/λn + 0,158 где, Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций; δ - толщина слоя в метрах; λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности; n - номер слоя (для многослойных конструкций); 0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу.  Формула для расчёта приведённого термического сопротивления. Rr0= R0 х r  где, r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.) Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней следует принять равным 0,98. При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках); в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений);  откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов).  Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления Rr0 мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98. Rr0 должно быть больше или равно R0требуемое. Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λа или λв принимать при расчёте условного термического сопротивления. Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию. 1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Судак используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий". Согласно таблице город Судак находится в зоне 1 (влажного климата). Принимаем значение 1 - влажный климат. 2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение. При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%. Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума. Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой. 3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации. Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой,  со столбцом влажности для города Судак, как было выяснено ранее - это значение влажный. Резюме. Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R0) следует применять значение при условиях эксплуатации B, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λb. Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman 30. Значение коэффициента теплопроводности λb Вы сможете найти в конце документа. Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам Kaiman30 и Поромакс 380, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.   Для варианта использования керамического блока Керакам Kaiman30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм (300мм керамический блок Керакам Kaiman30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка).  Для варианта использования керамического блока Поромакс 380 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 510мм (380мм керамический блок Поромакс 380 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка). 1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).  2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока Керакам Кайман30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние В 0,100 Вт/м*С) или 380мм кладка стены с применением блока Поромакс 380 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние B 0,199 Вт/м*С) 3 слой (поз.4) - 10мм лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С). 4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С. поз. 3 - тёплый кладочный раствор поз. 6 - цветной кладочный раствор. Считаем условное термическое сопротивление R0 для рассматриваемых конструкций. Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman 30 R0Кайман30=0,020/0,18+0,3/0,100+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158=3,6193 м2*С/Вт Конструкция внешней стены в которой использован блок Поромакс 380 R0Поромакс380=0,020/0,18+0,38/0,199+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158=2,5289 м2*С/Вт Считаем приведённое термическое сопротивление Rr0 рассматриваемых конструкций. Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman 30 Rr0 Кайман30=3,6193 м2*С/Вт * 0,98 = 3,5470 м2*С/Вт Конструкция внешней стены в которой использован блок Поромакс 380 Rr0 Поромакс380=2,5289 м2*С/Вт * 0,98 = 2,4784 м2*С/Вт Выше, используя методику СНиП "Тепловая защита зданий" было рассчитано значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий для города Судак Rтр0= 2,2015 м2*С/Вт. Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Судак, а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Судак.

Сравним затраты на строительство двух рассматриваемых материалов на примере конкретного проекта дома 86-70. Для строительства этого дома в городе Судак.  Исходные условия. Общая площадь дома – 281,40 м2. Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 387 м2. Периметр ленты фундамента под внешние стены  – 47,00 погонных метров. Заказчик выбрал версию проекта с ленточным железобетонным фундаментом.    Отделка фасада - облицовочный кирпич.

Считаем затраты на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также увеличение затратах на фундамент при выборе блока конкурентов, имеющего большую толщину - 380мм. Сравнение затрат на строительство из керамического блока 380мм и Керакам Kaiman 30   Керамический блок Поромакс 380 (380мм) Керамический блок Керакам Kaiman 30 (300мм) Стоимость керамических блоков на 1м2 кладки  1м2 кладки - 17,4 блоков цена блока с доставкой 135 руб/шт с доставкой в город Судак Крым 1м2 = 17,4 х 135 = 2 349,00 руб/м2 1м2 кладки - 17,1 блоков цена блока с доставкой 155 руб/шт с доставкой в город Судак Крым 1м2 = 17,1 х 95 = 2 651,00 руб/м2 Стоимость раствора на 1м2 кладки тёплый кладочный раствор 12мм 304 руб/м2  тёплый кладочный раствор 12мм 240 руб/м2 Стоимость работ на 1 м2 кладки 1м3 кладки - 2 500 рублей 1м2 кладки = 2 500 х 0,38 = 950 руб/м2     1м3 кладки - 2 500 рублей  1м2 кладки = 2 500 х 0,3 = 750 руб/м2  Дополнительные расходы на фундаментные работы      увеличение толщины ленты фундамента - 0,08м высота ленты  фундамента для города Судак - 1,1 метра периметр фундамента - 47 пог.метров дополнительное кол-во м3 бетона   0,08 х 1,1 х 47 = 4,15 м3 стоимость бетона В22,5 - 4 200 руб/м3 стоимость фундам. работ - 5 000 руб/м3 дополнительные расходы на фундамент 4,15 х (4 200 + 5 000) = 38 180 рублей                                                       - Стоимость проекта дома стоимость проекта дома - 36 000 рублей               проект дома бесплатно Итого:      площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 387 м2 затраты на материалы стен и работы 387 х (2 349,00 + 304 + 950) = 1 394 361 рублей доп. затраты на фундамент - 38 180 рублей затраты на проект дома - 36 000 рублей итого   1 349 361 + 38 180 + 36 000 = 1 423 541 рублей площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 387 м2 затраты на материалы стен и работы 387 х (2 651,00 + 240 + 750) = 1 409 067 рублей итого   1 409 067 рублей

      
Итого, выбор в пользу керамических блоков Керакам Kaiman 30, при строительстве в городе Судак дома по проекту 86-70, позволит снизить затраты на строительство на  14 474 рублей!

При этом необходимо понимать: 

1. Термическое сопротивление внешней стены, построенной с применением керамических блоков Керакам Kaiman 30 существенно выше (на 43%!), чем при использование керамического блока Поромакс 380. В летний период в доме из блоков Керакам Kaiman 30 будет прохладнее, а зимой позволит Вам экономить на отопление дома;
   
2. Через один тот же оконный проём в помещение проникнет большее количество света в случае стены с меньшей толщиной.

Общая информация о керамическом блоке Керакам Kaiman 30 в статье - Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам Kaiman 30.
     
Все проекты, включённые в акцию Проект дома бесплатно представлены на странице Современные проекты экономичных домов.

• Для строительных компаний
• Для компаний, торгующих строительными материалами и агентов