Добрый день, еще вас беспокою с вопросом, процесс выбора проекта весьма ответственная штука, поэтому хочется остановиться на том, что понравилось, я вчера задал вам вопрос по одному проекту, а чуть позже, мы нашли проект дома 83-57 площадь 176.6 м2, он нам больше подходит и поэтому хотелось бы перед покупкой узнать о нем больше. Интересует смета на строительство, но с раскрытием количества материалов, что более существенно, т.к стоимость работ как вы понимаете в разных регионах разная. Вы даете 3 варианта проекта, я так понимаю что проектная документация включает в себя все 3 варианта? Подскажите так же, в случае замены внутреннего керамо блока на другие материалы типа пенобетон или керамоблок допустим другого производителя, перерасчет фундамента будет нужен, или фундамент заложен с запасом прочности под эти варианты? Возможно после вашего ответа у меня будут еще вопросы, проект очень нравится.

Ответил:

проект современного дома с 5-ю комнатами и навесом на две машины

Здравствуйте, Сергей.

Рассматриваемый Вами проект дома 83-57 относится к серии домов - Процион

Похожий проект дома, также с навесом на 2 машины, несколько иной архитектуры, представлен в нашем каталоге под номером 83-07.

Оба проекта дома спроектированы с применением самых теплоэффективных, среди производимых в России, керамических блоков Керакам Кайман30.

Проект дома из керамических блоков включен в акцию Проект дома бесплатно.
По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.

В проектной документации будут представлены спецификации на основные материалы: бетон и арматура для фундамента, перекрытий, монолитных поясов, колонн и перемычек, также будет представлена спецификация на керамические блоки и перегородки, стропильную конструкцию.

Подробная смета спецификация на материалы включает в себя существенно больший список необходимых для строительства рассматриваемого Вами дома материалов. Пример такой сметы Вы можете посмотреть кликнув на закладку Пример сметы-спецификации. Закладка размещена над поэтажными планами. Подготовка подробной сметы на материалы готовится индивидуально. Это платная услуга, её стоимость для проекта 83-57 - 12 500 рублей.

При заказе проектной документации Вы можете выбрать:

конструкцию фундамента, при наличии результатов геологии, наш специалист даст рекомендации по выбору фундамента
конструкцию перекрытия: цоколя, перового этажа
вариант отделки фасада
материал кровельного покрытия.

Мы предоставим Вам документацию согласно сделанного Вами выбора.

Замена материала внутренних несущих стен и перегородок не потребует внесения изменений в конструкцию перекрытия.

Ниже привожу комплектацию и итоговую стоимость материалов и работ при строительстве дома по проекту 83-57.

Посмотреть все проекты домов этой серии

проект дома 96-49 общ. площадь 265,30 м2

Проект №96-49

из кирпича, керамических блоков, двухэтажный с полноценным вторым этажом, с цокольным этажом

96-49

42 012 ₽

	Комплектация Эконом	Комплектация Стандарт	Комплектация Премиум
Фундамент	Монолитный железобетонный свайно-ростверковый. 237 000,00 рублей	Монолитный железобетонный свайно-ростверковый. 237 000,00 рублей	Монолитный железобетонный ленточный. 649 000,00 рублей
Материалы отделки цоколя и отмостки	Дренажная мембрана Искусственный камень Бетонная отмостка вокруг дома 113 000,00 рублей	Дренажная мембрана Искусственный камень Клинкерная брусчатка вокруг дома 168 000,00 рублей	Дренажная мембрана Искусственный камень Клинкерная брусчатка вокруг дома 234 000,00 рублей
Материалы несущих стен и перегородок	Теплоэффективный керамический блок Керакам Кайман30, каркасные перегородки с обшивкой 2-мя слоями гипсокартона . 591 000,00 рублей	Теплоэффективный керамический блок Керакам Кайман30, керамические перегородки и вся комплектация. 592 000,00 рублей	Теплоэффективный керамический блок Керакам Кайман30, керамические перегородки и вся комплектация. 592 000,00 рублей
Элементы армирования кладки и монолитные пояса	Армировка углов дома с использованием базальтовой арматурной сетки Монолитные пояса армированные стеклопластиковой арматурой межэтажного перекрытия и кровли 76 000 рублей	Армировка углов дома с использованием базальтовой арматурной сетки Монолитные пояса армированные стеклопластиковой арматурой кровли 41 000 рублей	Армировка углов дома с использованием базальтовой арматурной сетки Монолитные пояса армированные стеклопластиковой арматурой кровли 41 000 рублей
Перемычки	Железобетонные монолитные 45 000 рулей	Железобетонные монолитные 45 000 рулей	Железобетонные монолитные 45 000 рулей
Материалы лестниц крыльца, террасы и колонн	Монолитные железобетонные 85 000,00 рублей	Монолитные железобетонные 85 000,00 рублей	Монолитные железобетонные 85 000,00 рублей
Перекрытие террасы и крыльца	Железобетонные монолитные 122 000 рулей	Железобетонные монолитные 122 000 рулей	Железобетонные монолитные 122 000 рулей
Перекрытие цокольного этажа дома	Клееный брус LVL 45240мм плюс крепёж Настил пола - ЦСП #20мм Пароизоляция Теплоизоляция URSA PureOne 240мм Подшивка перекрытия ЦСП #10мм Пол - готовый к настилу финишного покрытия* 232 000,00 рублей	Монолитная железобетонная плита 220мм Расходы на инвентарную опалубку 246 000,00 рублей	Монолитная железобетонная плита 220мм Расходы на инвентарную опалубку 246 000,00 рублей
Межэтажное перекрытие	Клееный брус LVL 45240мм плюс крепёж Настил пола - ЦСП #20мм Шумоизоляция URSA PureOne 240мм Подшивка потолка гипсокартоном #10мм в 2 слоя Пол и потолок подготовлены под* финишную отделку 192 000,00 рублей	Монолитная железобетонная плита 220мм Расходы на инвентарную опалубку 189 000,00 рублей	Монолитная железобетонная плита 220мм Расходы на инвентарную опалубку 189 000,00 рублей
Чердачное перекрытие	Брус естественной влажности 50200мм плюс крепёж Экологически чистый утеплитель URSA PureOne 200мм Настил пола чердака ЦСП #12мм Подшивка потолка доской #25мм 129 000,00 рублей*	Клееный брус LVL 45240мм плюс крепёж Экологически чистый утеплитель URSA PureOne 240мм Настил пола чердака ЦСП #12мм Подшивка потолка гипсокартоном #10мм в 2 слоя 194 000,00 рублей*	Клееный брус LVL 45240мм плюс крепёж Экологически чистый утеплитель URSA PureOne 240мм Настил пола чердака ЦСП #12мм Подшивка потолка гипсокартоном #10мм в 2 слоя 194 000,00 рублей*
Материалы облицовки фасада	Выравнивающая теплоизоляционная штукатурка Декоративная силиконовая фактурная штукатурка Террако (Швеция) наносимая валиком 71 000 рублей	Выравнивающая теплоизоляционная штукатурка Декоративная силиконовая штукатурка Террако (Швеция) "короед" 113 000 рублей	Лицевой керамический кирпич 22-23 руб/шт цветной кладочный раствор 390 000 рублей
Пластиковые окна, входная дверь	Двухкамерные стеклопакеты 200 000 рублей	Двухкамерные стеклопакеты 200 000 рублей	Двухкамерные стеклопакеты 200 000 рублей
Стропильная система	Брус естественной влажности 1-й сорт 45200мм плюс крепёж 224 000 рублей*	Клееный брус LVL 30200мм плюс крепёж 301 000 рублей*	Клееный брус LVL 45240мм плюс крепёж 442 000,00 рублей*
Материалы кровли	Металлочерепица 295 000 рублей	Гибкая черепица 350 000 рублей	Цементно-песчаная черепица 375 000 рублей
Подшивка карнизных и фронтонных свесов	Виниловые софиты 99 000 рублей	Виниловые софиты 99 000 рублей	Виниловые софиты 99 000,00 рублей
Водосточная система	136 000 рублей	136 000 рублей	136 000 рублей
Дымоходы	Дымоходы из нержавеющей стали 115 000 рублей	Дымоходы из нержавеющей стали 115 000 рублей	Керамические дымоходы 175 000,00 рублей
Вентиляционные шахты	Керамические вентшахты 8 000 рублей	Керамические вентшахты 8 000 рублей	Керамические вентшахты 8 000 рублей
Подготовка под чистовую отделку пола	-	Теплоизолирование пола (экструдированный пенополистирол 130мм) Армированная базальтовой сеткой черновая стяжка перекрытия цокольного этажа и межэтажного перекрытия. Самонивелирующаяся финишная стяжка 167 000,00 рублей	Теплоизолирование пола (экструдированный пенополистирол 130мм) Армированная базальтовой сеткой черновая стяжка перекрытия цокольного этажа и межэтажного перекрытия. Самонивелирующаяся финишная стяжка 167 000,00 рублей
Подготовка под чистовую отделку стен и перегородок	Штукатурка, шпаклёвка несущих стен, шпаклёвка перегородок. 75 000 рублей	Штукатурка, шпаклёвка несущих стен и перегородок 168 000 рублей	Штукатурка, шпаклёвка несущих стен и перегородок 168 000 рублей
Подготовка под чистовую отделку потолка	Шпаклёвка 5 000 рублей	Выравнивание составом "стукко", шпаклёвка 29 000,00 рублей	Штукатурка по маякам, шпаклёвка 37 000,00 рублей
Итого материалы: Итого работы:	3 050 000 рублей 2 440 000 рублей	3 605 000 рублей 2 884 000 рублей	4 594 000 рублей 3 675 000 рублей