Добрый день. Заинтересовал проект дома 77-50 для строительства в Нижнем Новгороде. Можно ли подготовить проект данного дома с материалом стен теплоблок. И сколько это будет стоить?

Здравствуйте, Павел. Рассматриваемый Вами проект дома 77-50 относится к серии домов - Интала. Проект дома спроектирован с применением газосиликатных блоков. При желании этот дом можно реализовать и из изделий с названием теплоблоки. Вопрос зачем? Теплоблоки - продукт кустарного производства. Не на одном из сайтов я не нашёл ни одного протокола испытаний: -  на прочность на сжатие -  на теплопроводность кладки внешней стены из этих блоков -  на морозостойкость Также нигде Вы не найдёте протокол СанЭпидемНадзора. Вместо этого Вас приглашают посетить помещение в котором выпускают эти изделия. Реальные характеристики от Вас скрываются, а визуально, не прочность на сжатие, не тем более теплопроводность, морозостойкость и экологическую чистоту данного изделия Вы определить не сможете. На это и делается расчёт.  А между тем, наличие официальной документации или её отсутствие - это и есть различие между реальным производством и кустарным производством, где никто ни за что не отвечает. Нет документации с прописанными параметрами - значит и отвечать не за что. Большинство из кустарей, производя свои изделия, ссылается на ГОСТ 6133-99 Камни бетонные стеновые. Технические условия (с Поправкой), указывая его в единственном предоставляемом ими документе Сертификате соответствия. Не поленитесь, откройте этот ГОСТ 6133-99, он в открытом доступе, и убедитесь, что предлагаемые Вам изделия в этом документе не описаны. В ГОСТ 6133-99 нет ни одного упоминания о прослойке утеплителя в бетонных или керамзитобетонных камнях и способах формования блока с утеплителем внутри. Также, у меня как специалиста вызывает удивление тот факт, что кустари предлагают использовать изделия для несущих стен здания с толщиной несущего слоя 190мм из керамзито, или пескобетона не выполняя порядное армирование не несущей стены не углов здания. На сайтах, представляющих интересующее Вас изделие, заявляются не реальные для описываемой ими конструкции теплоизоляционные характеристики. Цифры взяты с потолка. Всё рассчитано на несведущего потребителя, который готов верить любой лжи, написанной уверено, на потребителя не обладающего даже базовыми понятиями, как рассчитывается термическое сопротивление многослойной конструкции, чтобы проверить заявляемые параметры. Как уже было отмечено выше, никто из выпускающих изделие под названием теплоблок, не предоставляет протокол испытания на теплопроводность в кладке. Но, зная толщины слоёв теплоблока, можно посчитать термическое сопротивление самого изделия. Такой подход не учитывает теплопотери через кладочный шов между теплоблоками, а также через стальные стержни, скрепляющие несущую часть с облицовочной, но уже и этого достаточно, чтобы понять - заявляемые цифры термического сопротивления не имеют ничего общего с реальностью. Ниже выполнен теплотехнический расчёт многослойной конструкции изделия под названием теплоблок.  Также необходимо понимать. Любой утеплитель в конструкции - слабое звено и пенополистирол не исключение. Срок службы утеплителя ограничен. Примерный срок службы пенополистирола ПСБ-С25 в конструкции 25-30 лет. Что будет дальше со всеми построенными домами по этой технологии? Я полагаю, снос, т.к. технологию ремонта фасада таких конструкций никто не разрабатывал. Обратите внимание. Не один из жилищных институтов не одобрил конструкцию внешней стены возведённую с применением изделия под названием теплоблок. Вы действительно готовы строить дом стоимостью в несколько миллионов рублей и использовать материал несущих стен характеристики которых не подтверждены никакими официальными документами? Рекомендую рассмотреть версию этого дома, спроектированную с применением самых теплоэффективных, среди производимых в России, керамических блоков Керакам Кайман30. Проект данного дома с несущими стенами из керамики имеет номер 97-50. Применение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как Екатеринбург, Новосибирск, Пермь, Красноярск, без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя. Теплотехнический расчёт, выполненный по методике СНиП "Тепловая защита зданий", подтверждающий утверждение, представлен ниже. При этом стоимость возведения одного квадратного метра жилья будет одной из самых низких, при сравнении с любым каменным блоком, в том числе и в сравнении с изделиями под названием теплоблок. Ниже представлен сравнительный расчёт затрат внешней стены, в которой используется теплоэффективный керамический блок Кайман30 и внешней стены, в которой применено изделие под названием теплоблок, применительно к рассматриваемому Вами проекту дома. Если заложенный в проекте теплоэффективный керамический блок Кайман30 заменить на изделие под названием теплоблок, итоговые затраты на строительство дома  увеличатся на 216 052 рублей. Проекты домов из керамических блоков включены в акцию Проект дома бесплатно. По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Керакам Kaiman 30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома с использованием изделия с названием теплоблок.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Нижний Новгород, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м²*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Нижний Новгород.

ГСОП = (t_в - t_от)z_от, 

 где,
t_в - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t_от - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Нижний Новгород значение -4,1 °С;
z_от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Нижний Новгород значение 215 суток. 

ГСОП = (20- (-4,1))*215 = 5 181,50 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

R^тр₀=а*ГСОП+b

 где,
R^тр₀ - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

R^тр₀=0,00035*5 181,5+1,4 = 3,2135 м²*С/Вт

Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R₀= Σ δ_n/λ_n + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу. 

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

R^r₀= R₀ х r 

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что

1. мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
2. в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений); 
3. откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов). 

Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления R^r₀ мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

R^r₀ должно быть больше или равно R₀^{требуемое}.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ_а или λ_в принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию. 1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Нижний Новгород используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Согласно таблице город Нижний Новгород находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат. 2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение. При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%. Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой. 3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации. Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой,  со столбцом влажности для города Нижний Новгород, как было выяснено ранее - это значение нормальный.

Резюме. Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R0) следует применять значение при условиях эксплуатации А, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λа. Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman 30. Значение коэффициента теплопроводности λа Вы сможете найти в конце документа.

Керамический блок Керакам Kaiman 30 толщина стены 300мм. Отделка фасада - декоративная штукатурка.  Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 300мм (2 мм декоративная штукатурка + выравнивающая облегченная цементная штукатурка 15мм +300мм керамический блок Керакам Kaiman30 + 20мм выравнивающая облегченная штукатурка).  1 слой – 2мм декоративная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,84 Вт/м*С).  2 слой – 15мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).  3 слой - 300мм кладка стены с применением блока Керакам Kaiman30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состоянии А 0,094 Вт/м*С).     4 слой – 20мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).

Рассмотрим изделие под названием теплоблок.   Общая толщина стены 396мм (50-65 мм декоративная пескоцементная плита + 120-150мм слой теплоизоляции в виде пенополистирола ПСБ25 +196-211мм пескоблок).  1 слой- 50-65 мм (для расчёта возьмём среднее значение 58мм) декоративная плита (коэффициент теплопроводности 1,00 Вт/м*С). 2 слой- 120-150мм (для расчёта возьмём среднее значение 135мм) вспененный пенополистирол ПСБ25 (коэффициент теплопроводности в эксплуатационных условиях 0,042 Вт/м*С). 3 слой- 196-211мм пескобетон (для расчёта возьмём среднее значение 203мм (коэффициент теплопроводности пескобетона в эксплуатационном состоянии А - 1,00 Вт/м*С). 4 слой- 20мм теплоизоляционная штукатурка выравнивания внутренней стороны стены(коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).

Считаем условное термическое сопротивление R₀ конструкции внешней стены из блоков Кайман30, опираясь на данные протокола испытаний на теплопроводность кладки фрагмента стены.
Так как протокол испытаний фрагмента стены из изделий с названием теплоблок, учитывающего теплопотери конструкции, в том числе и через кладочные швы и стальные стержни, соединяющие часть блока с толщиной 196мм с декоративной пластиной 50мм, кустарные производители не предоставляют, будем считать термическое сопротивление, создаваемое слоями изделия - теплоблок. Реальное термическое сопротивление конструкции будет ниже, чем рассчитанное по слоям блока.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman30

R_{0 Кайман30}=0,0020/0,84+0,015/0,18+0,300/0,094+0,02/0,18+0,158=3,5677 м²*С/Вт

Изделеие под названием теплоблок

R_{0 теплоблок}=0,058/1,00+0,135/0,042+0,203/1,00+0,02/0,18+0,158=3,7444 м²*С/Вт

Считаем приведённое термическое сопротивление R^r₀ рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Кайман30

R^r_{0 Кайман30}=3,5677 м²*С/Вт * 0,98 = 3,4963 м²*С/Вт

Изделеие под названием теплоблок

R^r_{0 теплоблок}=3,7444 м²*С/Вт * 0,98 = 3,6695 м²*С/Вт

Приведённое термическое сопротивление конструкции внешней стены из блока Кайма30 выше требуемого термического сопротивления для города Нижний Новгород (3,2135 м²*С/Вт), а это означает, что конструкция удовлетворяет СНиП "Тепловая защита зданий" для города Нижний Новгород.

Как было отмечено выше, рассчитанное нами термическое сопротивление слоёв теплоблока нельзя приравнять к термическому сопротивлению конструкции внешней стены. Полученное значение термического сопротивления для слоёв, позволяет допустить, что, вероятно, конструкция внешней стены из теплоблоков будет обеспечивать требованиям СНиП "Тепловая защита зданий" для города Нижний Новгород.

Ниже представлен расчёт затрат на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также разница в затратах на фундамент, т.к. при выборе теплоблока толщина стены фундамента увеличится на 96мм. Исходные условия. Общая площадь дома – 186,6 м2. Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 180 м2. Периметр ленты фундамента под внешние стены  – 47,80 погонных метров. Фундамент - железобетонный монолитный ленточный.    Отделка фасада - декоративная штукатурка. Сравнение затрат на строительство керамических блоков Керакам Kaiman 30 и изделие под названием теплоблок   Изделие под названием теплоблок (396мм) Керамический блок Керакам Kaiman 30 (300мм) Стоимость блоков на 1м2 кладки  1м2 кладки - 12,25 блоков цена не крашенного блока с доставкой в город Раменское 215 руб/шт 1м2 = 12,25 х 215 = 2 634,00 руб/м2 1м2 кладки - 17,1 блоков цена блока с доставкой в город Раменское 88 руб/шт 1м2 = 17,1 х 88 = 1 505,00 руб/м2 Стоимость раствора на 1м2 кладки при кладке на тёплый раствор 12мм 520 руб/м2 при кладке на тёплый раствор 12мм 240 руб/м2 Стоимость сетки, необходимой для экономии кладочного раствора на 1 м2 кладки -   используется штукатурная сетка с ячейкой 5х5мм,   стоимость - 33 руб/м2 Стоимость материалов  для армирования кладки на 1м2 кладки нет данных   Стоимость базальтопластиковой сетки 145 рублей/м2. По инструкции следует армировать углы кладки, закладывая готовые карты в каждый второй ряд, потребуется 49,85 м2 базальтопластиковой сетки. Стоимость работ по укладке сетки для армирования 50 рублей/м2.       Стоимость армирования кладки на один квадратный метр: ((145 рублей/м2 + 50 рублей/м2) х 49,85 м2) / 225 м2 = 54 рубля/м2 Стоимость работ по кладке 1 м2 внешней стены. Стоимость кладки - 2 500 руб/м3 Стоимость кладки 1 м2 2 500 руб/м3 х 0,396 м = 990 руб/м2 Стоимость кладки - 2 500 руб/м3 Стоимость кладки 1 м2  2 500 руб/м3 х 0,3 м = 750 руб/м2 Стоимость выравнивающего слоя из облегченной цементной штукатурки с перлитом - Готовая цементная штукатурка с перлитом Перфекта ФронтПро лайт - 252 рублей/мешок 30 кг.  Расход на 1 м2 - 16,5 кг/м2/15мм Стоимость штукатурки на  один квадратный метр: (252 рубля/мешок / 16,5)  = 138,6 рублей/м2. Стоимость штукатурных работ по нанесению выравнивающего слоя из облегченной цементной штукатурки с перлитом            - Стоимость работ = 500 руб/м2 Стоимость грунтовочного слоя  Акриловая грунтовка глубокого проникновения  Глимс-Грунт - 590 рублей/ведро 10 кг.  Расход на 1 м2 - 0,200 кг. Стоимость грунтовки на  один квадратный метр: (590 рублей/мешок / 10) х 0,2 = 11,80 рублей/м2. Акриловая грунтовка глубокого проникновения  Глимс-Грунт - 590 рублей/ведро 10 кг.  Расход на 1 м2 - 0,200 кг. Стоимость грунтовки на  один квадратный метр: (590 рублей/мешок / 10) х 0,2 = 11,80 рублей/м2. Стоимость цветной декоративной штукатурки Terraco XL(короед) для стены из блоков Кайман30. Стоимость фасадной краски для изделия - теплоблок.                   Фасадная краска Тикурилла - 4 500 рублей/ведро 9 л.  Расход на 1 м2  (2 слоя) - 0,40 л. Стоимость краски на  один квадратный метр: (4500 рублей/ведро / 9) х 0,40 = 200,0 рублей/м2. Готовая цветная штукатурка Тerraco XL на силиконовой основе- 3000 рублей/ведро 25 кг.  Расход на 1 м2 - 2 кг. Стоимость штукатурки на  один квадратный метр: (3000 рублей/ведро / 25) х 2 = 240,0 рублей/м2. Стоимость работ по нанесению декоративной штукатурки Terraco XL (короед). Стоимость нанесения фасадной краски на изделие теплоблок. Стоимость работ = 150 руб/м2                  Стоимость работ = 500 руб/м2 Дополнительные расходы на фундаментные работы, вызванные тем, что толщина внешней стены из теплоблока на 96 мм больше        Разница в толщине внешней стены  0,096 метра. Соответственно на эту же величину увеличивается толщина  ленты фундамента. высота ленты фундамента - 1,9 метра. Периметр фундамента под внешние  стены 47,80 пог.  Дополнительное кол-во м3 бетона   0,096 х 1,9 х 47,8 = 8,7 м3 Стоимость бетона В22,5 - 4 200 руб/м3 Стоимость фундам. работ - 5 000 руб/м3 Дополнительные расходы на фундамент 8,7 х (4 200 + 5 000) = 80 040 рублей - Стоимость проектной документации. Базовая стоимость проекта- 40 000 рублей.                      проект бесплатно Итого:      площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 180 м2 затраты на материалы стен и работы 180 х (2 634 + 520 + 990 + 11,8 + 200,0 + 150) = 811 044 рублей доп. затраты на фундамент - 80 040 рубля затраты на проект дома - 40 000 рублей Итого:  811 044 + 80 040 + 40 000 =               931 084 рубля площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 180 м2 затраты на материалы стен и работы 180 х (1 505,00 + 240 + 33 + 54 + 750 + 138,6 + 500 + 11,8 + 240 + 500) = 715 032 рублей Итого:                    715 032 рублей Итого, выбор в пользу применения более качественного стенового материала заводского производства - керамических блоков Керакам Kaiman30, при строительстве в Нижнем Новгороде дома по проекту 97-50, в сравнение с изделием кустарного производства, характеристики которого не известны, а результат эксплуатации здания не предсказуем, позволит снизить затраты на 216 052 рублей.  Общую информацию о керамическом блоке Керакам Kaiman 30 смотрите в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам Kaiman 30.

• Для строительных компаний
• Для компаний, торгующих строительными материалами и агентов