Нам подходит ваш проект дуплекса 86-17. Но мы хотели бы строить этот дом из арболитовых блоков. У вас на сайте в характеристиках к проекту указано, что он спроектирован из керамических блоков. Какая разница между этими блоками в характеристиках и затратах на строительство. Заранее спасибо за ответ.

Вы совершенно правильно поставили вопрос предложив сравнить материалы по характеристикам. Но вот с харакетристиками  у изготовителей арболитовых блоков есть некоторые сложности.

Проблема с цифрами характеристик у продавца арболитовых блоков связана с тем, что производители арболитовых блоков попросту не имеют протоколов испытаний на свои изделия. В большинстве своём - это кустарное производство с полным отсутствием инженерных служб, отдела технического контроля (ОТК) выпускаемой продукции со всеми вытекающими последствиями.

Является ли данный производитель так называемым кустарём или действительно представляет собой серьёзное производство легко проверить. 
Согласно ГОСТ 19222-84 Арболит и изделия из него. Общие технические условия в пункте 2.3. предписано - Предприятие-изготовитель обязано проводить периодически (не реже одного раза в квартал) испытания арболита по морозостойкости, теплопроводности, а также пористости.
Запросите у продавца данные протоколы, они обязаны предоставить их покупателю.

На сайтах маркетологи заливаются о невероятных характеристиках арболитовых блоков, демонстрируя как автомобиль переезжает арболитовый блок, как блок падает с высоты и прочие подобные фокусы.  

Попробуйте найти на этих сайтах протокол испытаний на прочность на сжатие. Мне это не удалось. 

Согласно ГОСТ 19222-84 Арболит и изделия из него. Общие технические условия. (документ находится в открытом доступе).
При плотности 500-700 кг/м³ прочность на сжатие арболитовых блоков М25. Это весьма не выдающееся значение прочности, к примеру, даже у пресловутых газосиликатных блоков с плотностью 500 кг/м3 прочность на сжатие М35. Прочность на сжатие керамических блоков Керакам Кайман 30 - М75.
Видимо поэтому реальные протоколы подменяются атракционами. 

Маркетологи приравнивают цементный блок с замешенными в него деревянной щепой к натуральному дереву, пытаясь таким образом внушить доверчивому застройщику мысль об абсолютной экологической чистоте арболита, при этом умалчивая о том, что щепа перед замешиванием в цемент обрабатываются пестицидами, защищающими древесину от гниения. А как известно, пестициды - это яды 2-го класса опасности.

Как Вы думаете, почему ни на одном из сайтов, продвигающих арболит, не выложен протокол Санитарного эпидемиологического надзора?  Отвечаю, потенциальный покупатель увидит там совсем не то, о чём поют маркетологи, там непременно будет такая фраза - эмиссия вредных летучих веществ, а это никак не рифмуется с текстом о натуральном, продукте подаренном нам самой природой. 

Дабы приукрасить в глазах не опытных частных застройщиков достоинства арболитовых блоков маркетологи производителя оперируют коэффициентом теплопроводности арболита, рассчитанным для нулевой 0% влажности арболитового блока. А между тем, согласно данных СНиП "Тепловая защита зданий" (документ находится в открытом доступе) массовое отношение влажности в арболитовых блоках для условий эксплуатации А - 10,0% для условий эксплуатации В - 15,0%. Именно с этим связано то, что в абсолютно сухом состояние коэффициент теплопроводности арболитового блока с плотностью 500 кг/м³ -  0,095 Вт/м*°С, а для условий эксплуатации А, уже 0,150 Вт/м*°С

Естественно, при расчёте термического сопротивления конструкции применяется коэффициент теплопроводности для одного из значений эксплуатационной влажности (А или В), а вовсе не 0,095 Вт/м*°С (0% влажности) упоминаемом практически на каждом сайте, где продвигают арболитовые блоки.

Так как прочность на сжатие М25 на грани между теплоизоляционным и конструкционным материалом, большинство производителей арболитовых блоков, выпускают продукцию с плотностью 650 кг/м³, как следствие коэффициент теплопроводности увеличивается и его значение для условий эксплуатации А -  0,165 Вт/м°С. Согласитесь, существенно отличается от заявляемой на сайтах "красивой цифры" 0,095 Вт/м*°С.
Именно поэтому ни на одном из сайтов не найти Протокол испытаний на теплопроводность.

Протокол испытаний на теплопроводность для условий эксплуатации А и В для керамических блоков Керакам Кайман 30.

Кладка из керамических блоков Керакам Kaiman 30.

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Керакам Kaiman 30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из арболитовых блоков.

Забегая вперёд сообщаю, что замена блока Керакам Kaiman 30, обеспечивающего требованиям СНиП "Тепловая защита зданий" для города Истра, на арболитовый блок приведёт к увеличению затрат на строительство рассматриваемого дома на 182 659 рублей. Расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Истра, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м²*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Москва.

ГСОП = (t_в - t_от)z_от, 

 где,
t_в - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t_от - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Истра значение -3,0 °С;
z_от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Истра значение 218 суток. 

 где,
R^тр₀ - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R₀= Σ δ_n/λ_n + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу. 

1. мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
2. в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений); 
3. откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов). 

R^r₀ должно быть больше или равно R₀^{требуемое}.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ_а или λ_в принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию. 1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Истра используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Согласно таблице город Истра находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат. 2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение. При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%. Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой. 3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации. Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой,  со столбцом влажности для города Истра, как было выяснено ранее - это значение нормальный.

Резюме. Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R0) следует применять значение при условиях эксплуатации А, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λа. Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman 30. Значение коэффициента теплопроводности λа Вы сможете найти в конце документа.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам Kaiman 30 и арболитовых блоков (650кг/м3), облицованную керамическим пустотелым кирпичом.   Для варианта использования керамического блока Керакам Kaiman 30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 440мм (300мм керамический блок Керакам СуперТермо30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка).  1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).  2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока Керакам Kaiman 30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние А 0,094 Вт/м*С).  3 слой (поз.4) - 10мм лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока Керакам Kaiman 30 и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С). 4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С. поз. 3 - тёплый кладочный раствор поз. 6 - цветной кладочный раствор.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением арболитовых блоков, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.   Для варианта использования арболитовых блоков общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 530мм (400мм арболитовый блок + 10мм технологический зазор + 120мм лицевая кладка).  1 слой  – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).  2 слой (поз.2) – 400мм кладка стены с применением арболитового блока (650кг/м3) (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,165 Вт/м*С).  3 слой (поз.1)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С.

Ниже представлен расчёт затрат на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также разница в затратах на фундамент, т.к. при выборе арболитового блока с толщиной 400мм толщина стены фундамента увеличится на 100мм.

Исходные условия. Общая площадь дома – 261,10 м2. Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 298 м2. Периметр ленты фундамента под внешние стены, а также стену между жилой частью и гаражом  – 54 погонных метра. Рассмотрим версию с железобетонный свайно-ростверковым фундаментом.    Отделка фасада - облицовочный кирпич.

Итого, выбор в пользу керамических блоков Керакам Kaiman 30, при строительстве в городе Истра дома по проекту 86-17, позволит снизить затраты на строительство на 182 659 рублей!

1. Термическое сопротивление стены с применением блока Керакам Kaiman30 - существенно выше. 
   
2. Прочность керамических блоков Керакам Kaiman30 в 2 раза выше прочности арболитовых блоков (650 кг/м³); 
3. Керамика - это абсолютно экологически чистый материал, чего не скажешь об арболите; 
4. При строительстве из керамики нет необходимости выдерживать технологическую паузу в 12 месяцев для установления нормативного процента влажности (для арболита это 10%), перед тем как приступать к отделке стен. С завода арболитовый блок поступает с массовым содержанием влаги 25-30%. 

Общую информацию о керамическом блоке Керакам Kaiman 30 смотрите в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам Kaiman 30.