Выберите свой регион строительства
Крымский федеральный округ
Крым
Режим работы: Пн. - Пт. - 9:00 - 19:00 | Сб.,Вс. - Выходной
Заказать строительство
Заказать смету
Пример проектной документации
Вопросы и ответы
Telegram WhatsApp

Здравствуйте! Можно ли сделать этот проект для арболитовых блоков, на сколько я знаю они по размеру как газобетон. И сколько нужно блоков для несущих стен и внутренних перегородок (вариант планировки 5). Считаем примерную стоимость дома.

Ответил:

  проект двухэтажного дома, с полноценным вторым этажом, с шестью спальнями Здравствуйте, Юлия.

Рассматриваемый Вами проект дома 29-48 относится к серии домов - Беллатрикс

Проект дома спроектирован с применением газосиликатных блоков.
Версии этого дома, спроектированной из арболитовых блоков предложить Вам не можем, но при желании, конечно заменить газосиликатные блоки на арболитовые возможно. Но предлагаю не торопиться с принятием решения.
Рекомендую применить в качестве материала несущих стен самые теплоэффективные, среди производимых в России, керамические блоки Керакам Кайман30

Рассматриваемый Вами проект дома, в котором в качестве материала несущих стен использован керамический блок Кайман30, представлен в нашем каталоге под номером 92-48.

Керамические блоки Кайман30 превосходят газосиликатные/газобетонные блоки по всем основным характеристикам: прочность, теплосбережение. При этом итоговые затраты окажутся ниже при выборе керамики. Подробнее об этом смотрите ниже сравнительный расчёт затрат.

 самый теплоэффективный керамический блок РоссииПрименение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как Екатеринбург, Новосибирск, Пермь, Красноярск, без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя.

При этом стоимость возведения одного квадратного метра жилья будет одной из самых низких, при сравнении с любым каменным блоком, в том числе и в сравнении с газосиликатными блоками.

Проекты домов из керамических блоков включены в акцию Проект дома бесплатно.
По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.

Вы совершенно правильно поставили вопрос предложив сравнить материалы по характеристикам. Но вот с харакетристиками  у изготовителей арболитовых блоков есть некоторые сложности.

Проблема с цифрами характеристик у продавца арболитовых блоков связана с тем, что производители арболитовых блоков попросту не имеют протоколов испытаний на свои изделия. В большинстве своём - это кустарное производство с полным отсутствием инженерных служб, отдела технического контроля (ОТК) выпускаемой продукции со всеми вытекающими последствиями.

Является ли данный производитель так называемым кустарём или действительно представляет собой серьёзное производство легко проверить. 
Согласно ГОСТ 19222-84 Арболит и изделия из него. Общие технические условия в пункте 2.3. предписано - Предприятие-изготовитель обязано проводить периодически (не реже одного раза в квартал) испытания арболита по морозостойкости, теплопроводности, а также пористости.
Запросите у продавца данные протоколы, они обязаны предоставить их покупателю.

На сайтах маркетологи заливаются о невероятных характеристиках арболитовых блоков, демонстрируя как автомобиль переезжает арболитовый блок, как блок падает с высоты и прочие подобные фокусы.  

Попробуйте найти на этих сайтах протокол испытаний на прочность на сжатие. Мне это не удалось. 

Согласно ГОСТ 19222-84 Арболит и изделия из него. Общие технические условия. (документ находится в открытом доступе).
При плотности 500-700 кг/м3 прочность на сжатие арболитовых блоков М25. Это весьма не выдающееся значение прочности, к примеру, даже у пресловутых газосиликатных блоков с плотностью 500 кг/м3 прочность на сжатие М35. Прочность на сжатие керамических блоков Керакам Кайман 30 - М75.
Видимо поэтому реальные протоколы подменяются атракционами

Маркетологи приравнивают цементный блок с замешенными в него деревянной щепой к натуральному дереву, пытаясь таким образом внушить доверчивому застройщику мысль об абсолютной экологической чистоте арболита, при этом умалчивая о том, что щепа перед замешиванием в цемент обрабатываются пестицидами, защищающими древесину от гниения. А как известно, пестициды - это яды 2-го класса опасности.

Как Вы думаете, почему ни на одном из сайтов, продвигающих арболит, не выложен протокол Санитарного эпидемиологического надзора?  Отвечаю, потенциальный покупатель увидит там совсем не то, о чём поют маркетологи, там непременно будет такая фраза - эмиссия вредных летучих веществ, а это никак не рифмуется с текстом о натуральном, продукте подаренном нам самой природой. 

Дабы приукрасить в глазах не опытных частных застройщиков достоинства арболитовых блоков маркетологи производителя оперируют коэффициентом теплопроводности арболита, рассчитанным для нулевой 0% влажности арболитового блока. А между тем, согласно данных СНиП "Тепловая защита зданий" (документ находится в открытом доступе) массовое отношение влажности в арболитовых блоках для условий эксплуатации А - 10,0% для условий эксплуатации В - 15,0%. Именно с этим связано то, что в абсолютно сухом состояние коэффициент теплопроводности арболитового блока с плотностью 500 кг/м3 -  0,095 Вт/м*°С, а для условий эксплуатации А, уже 0,150 Вт/м*°С

Естественно, при расчёте термического сопротивления конструкции применяется коэффициент теплопроводности для одного из значений эксплуатационной влажности (А или В), а вовсе не 0,095 Вт/м*°С (0% влажности) упоминаемом практически на каждом сайте, где продвигают арболитовые блоки.

Так как прочность на сжатие М25 на грани между теплоизоляционным и конструкционным материалом, большинство производителей арболитовых блоков, выпускают продукцию с плотностью 650 кг/м3, как следствие коэффициент теплопроводности увеличивается и его значение для условий эксплуатации А -  0,165 Вт/м°С. Согласитесь, существенно отличается от заявляемой на сайтах "красивой цифры" 0,095 Вт/м*°С.
Именно поэтому ни на одном из сайтов не найти Протокол испытаний на теплопроводность.

Протокол испытаний на теплопроводность для условий эксплуатации А и В для керамических блоков Керакам Кайман 30.

Высокая эксплуатационная влажность арболита сказывается на таком важном показателе материала для внешних стен как морозостойкость. У арболитовых блоков морозостойкость имеет значение равное 25 морозоциклам. Что меньше нормативного значения 35 морозоциклов.
   
Ещё одним ложным постулатом, вдалбливаемым нам маркетологами арболитовых производств, является то, что арболитовые блоки якобы просты в монтаже. 

Да, действительно арболитовые блоки выглядят простовато и не технологично. Но это как раз наоборот говорит о сложности работы с этим материалом.

кладка стены из арболитовых блоков

Кладка из керамических блоков Керакам Kaiman 30.


Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Керакам Kaiman 30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из арболитовых блоков.

Забегая вперёд сообщаю, что замена блока Керакам Kaiman 30, обеспечивающего требованиям СНиП "Тепловая защита зданий" для города Истра, на арболитовый блок приведёт к увеличению затрат на строительство рассматриваемого дома на 230 553 рубля. Расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Истра, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м2*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Истра.

ГСОП = (tв - tот)zот

 где,
tв - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
tот - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Истра значение -3,0 °С;
zот - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Истра значение 218 суток

ГСОП = (20- (-3,0))*218 = 5 014,0 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

Rтр0=а*ГСОП+b

 где,
Rтр0 - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

Rтр0=0,00035*5 014,0+1,4 = 3,1549 м2*С/Вт

Теплоэффективный керамический блок Керакам Kaiman 30.jpgФормула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R0= Σ δnn + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу. 

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

Rr0= R0 х r 

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что
  1. мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
  2. в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений); 
  3. откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов). 
Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления Rr0 мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

Rr0 должно быть больше или равно R0требуемое.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λа или λв принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию.

1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Истра используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Климатическая карта зоны влажности Россия - Москва

Согласно таблице город Истра находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат.

2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение.

При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%.
Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Климатическая карта зоны влажности

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой.

3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации.

Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой,  со столбцом влажности для города Истра, как было выяснено ранее - это значение нормальный.

Климатическая карта зоны влажности

Резюме.
Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R0) следует применять значение при условиях эксплуатации А, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λа.

Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Керакам Kaiman 30.
Значение коэффициента теплопроводности λа Вы сможете найти в конце документа.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам Kaiman 30 и арболитовых блоков (650кг/м3), облицованную керамическим пустотелым кирпичом.
 
кладка керамического блока СуперТермо30 с облицовочным кирпичёмДля варианта использования керамического блока Керакам Kaiman 30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 440мм (300мм керамический блок Керакам СуперТермо30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка). 


1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С). 
2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока Керакам Kaiman 30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние А 0,094 Вт/м*С). 
3 слой (поз.4) - 10мм лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока Керакам Kaiman 30 и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С).
4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С.

поз. 3 - тёплый кладочный раствор
поз. 6 - цветной кладочный раствор.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением арболитовых блоков, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.
 
Кладка стены из арболитовых блоков облицованных кирпичомДля варианта использования арболитовых блоков общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 530мм (400мм арболитовый блок + 10мм технологический зазор + 120мм лицевая кладка). 


1 слой  – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С). 
2 слой (поз.2) – 400мм кладка стены с применением арболитового блока (650кг/м3) (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,165 Вт/м*С). 

3 слой (поз.1)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С.



Считаем условное термическое сопротивление R0 для рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Kaiman 30

R0 Кайман30=0,020/0,18+0,300/0,094+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158=3,8106 м2*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован арболитовый блок

R0 арболит=0,020/0,18+0,400/0,165+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158=3,0433 м2*С/Вт 

Считаем приведённое термическое сопротивление Rr0 рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Керакам Кайман30

Rr0 Кайман30=3,8106 м2*С/Вт * 0,98 = 3,7344 м2*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован арболитовый блок (650 кг/м3)

Rr0 арболит=3,3179 м2*С/Вт * 0,98 = 2,9824 м2*С/Вт

Приведённое термическое сопротивление конструкций с применением теплоэффективного керамического блока Кайман30 выше требуемого термического сопротивления для города Истра (3,1549 м2*С/Вт), конструкция удовлетворяет СНиП "Тепловая защита зданий" для города Истра.

Конструкция внешней стены с применением полнотелого керамического кирпича имеет термическое сопротивление ниже требуемого значения СНиП "Тепловая защита зданий", конструкция не удовлетворяет нормативам для города Истра.

 

Ниже представлен расчёт затрат на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также разница в затратах на фундамент, т.к. при выборе арболитового блока с толщиной 400мм толщина стены фундамента увеличится на 100мм.

проект двухэтажного дома, с полноценным вторым этажом, с шестью спальнями Исходные условия.

Общая площадь дома – 184,00 м2.

Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 227 м2.

Периметр ленты фундамента под внешние стены – 47 погонных метра.

Фундамент - железобетонный монолитный ленточный.
  
Отделка фасада - облицовочный кирпич.
Сравнение затрат на строительство керамических блоков Керакам Kaiman 30 и арболитовых блоков
  Арболитовые блоки (400мм) Керамический блок Керакам Kaiman 30 (300мм)
Стоимость блоков
на 1м2 кладки 
толщина стены 400мм (0,400 метра)
цена 1 м3 блока с доставкой 4 000 рублей
2 = 4 000 х 0,400 = 1 600,00 руб/м2
2 кладки - 17,1 блоков
цена блока с доставкой 95 руб/шт
2 = 17,1 х 95 = 1 625,00 руб/м2
Стоимость раствора
на 1м2 кладки
350 руб/м2  240 руб/м2
Стоимость анкеров для
связи несущей стены с
лицевой кладкой  
стоимость анкера 12,90 руб/шт
количество анкеров на 1м2 - 5 шт
2 = 12,90 х 5 = 64,50 руб/м2
стоимость анкера 6,40 руб/шт
количество анкеров на 1м2 - 5 шт
2 = 6,40 х 5 = 32,00 руб/м2
Стоимость перлитового
раствора для заполнения 
технологической пустоты 
между несущей стеной и
лицевой кладкой
на 1м2 кладки
раствор готовится на объекте, 
используется перлитовый песок
и цемент, при заполнении шва в 10мм, 
стоимость - 25 руб/м2
раствор готовится на объекте,
используется перлитовый песок
и цемент, при заполнении шва в 10мм,
стоимость - 25 руб/м2
Стоимость сетки,
необходимой для экономии
кладочного раствора
на 1 м2 кладки
                                 -   используется штукатурная сетка с ячейкой 5х5мм,  
стоимость - 33 руб/м2
Стоимость материалов 
для армирования кладки
на 1м2 кладки
Стоимость базальтопластиковой сетки 
145 рублей/м2. Для армирования кладки арболитовых  блоков
следует использовать именно базальтопластиковую сетку, т.к.
в отличие от металлической она не является "мостиком холода"
и не подвержена коррозии, прочность на разрыв у
базальта выше чем у стали в 3 раза.
Либо как следует из пункта 1.3.10. ГОСТ 19222-84 Арболит и
изделия из него. Арматура в изделиях из арболита, а также
необетонируемые при монтаже изделия поверхности закладных
деталей и арматурных выпусков должны иметь антикоррозионное
покрытие
Так как арболитовые блоки имеют крайне низкую марку прочности,
необходимо армировать каждый 3-й ряд. 
Для рассматриваемого Вами дома
потребуется 121,07 м2 базальтовой сетки. 
Стоимость работ по армированию
кладки 50 руб/м2.
Стоимость армирования кладки на один
квадратный метр кладки:
((145 рублей/м2 + 50 рублей/м2) х 121,07 м2) / 227 м2 = 104 рубля/м2.  
Стоимость базальтопластиковой сетки
145 рублей/м2.
По инструкции следует армировать
углы кладки, закладывая готовые карты
в каждый второй ряд,
потребуется 62,86 м2 базальтопластиковой
сетки.

Стоимость работ по укладке сетки
для армирования 50 рублей/м2.
     

Стоимость армирования кладки на
один квадратный метр:
((145 рублей/м2 + 50 рублей/м2) х 62,86 м2) / 227 м2 = 54 рубля/м2
Стоимость работ по
кладке 1 м2 внешней стены.
Стоимость кладки - 2 500 руб/м3
Стоимость кладки 1 м2 
2 500 руб/м3 х 0,400 м = 1 000 руб/м2
Стоимость кладки - 2 500 руб/м3
Стоимость кладки 1 м2 
2 500 руб/м3 х 0,3 м = 750 руб/м2
Дополнительные расходы
на фундаментные работы,
вызванные тем, что толщина
внешней стены из
арболитового блока на 10см больше       
Разница в толщине внешней стены
0,100 метра.
Соответственно на эту же величину
увеличивается толщина стены
фундамента.
Высота стены фундамента - 1,9 метра.
Периметр фундамента под внешние
стены 47 пог. метров
Дополнительное кол-во м3 бетона  
0,100 х 1,9 х 47 = 8,93 м3
Стоимость бетона В22,5 - 4 200 руб/м3
Стоимость фундам. работ - 8 000 руб/м3
Дополнительные расходы на фундамент
8,93 х (4 200 + 8 000) = 108 946 рублей
                                   -
Стоимость проекта дома Базовая стоимость проекта- 40 000 рублей.
                     проект бесплатно
Итого:      площадь внешних стен за вычетом
оконных и дверных проёмов - 227 м2
затраты на материалы стен и работы
  227 х (1 600,00 + 350 + 64,50+
+ 104 + 1 000) = 707 900 рублей
доп. затраты на фундамент - 108 946 рублей
затраты на проект дома - 40 000 рублей

 707 900 + 108 946 + 40 000 =
  856 846 рублей
площадь внешних стен за вычетом
оконных и дверных проёмов - 227 м2
затраты на материалы стен и работы
  227 х (1 625,00 + 240 + 32,00 + 25+
+ 33 + 54 + 750) = 626 293 рубля




итого  
  626 293 рубля

Итого, выбор в пользу керамических блоков Керакам Kaiman 30, при строительстве в городе Истра дома по проекту 29-48, позволит снизить затраты на строительство на 230 553 рубля!


При этом, необходимо понимать, что мы сравниваем не сравнимое:
    Проекты домов бесплатно, при покупке керамических блоков Керакам СуперТермо30.
  1. Термическое сопротивление стены с применением блока Керакам Kaiman30 - существенно выше. 
  2. Прочность керамических блоков Керакам Kaiman30 в 2 раза выше прочности арболитовых блоков (650 кг/м3); 
  3. Керамика - это абсолютно экологически чистый материал, чего не скажешь об арболите; 
  4. При строительстве из керамики нет необходимости выдерживать технологическую паузу в 12 месяцев для установления нормативного процента влажности (для арболита это 10%), перед тем как приступать к отделке стен. С завода арболитовый блок поступает с массовым содержанием влаги 25-30%. 

Общую информацию о керамическом блоке Керакам Kaiman 30 смотрите в статье Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Керакам Kaiman 30.

Не нашли
свой проект?
Задайте вопрос архитектору!
Некорректный ввод - вопрос не отправлен
Предложение о сотрудничестве
Вам может быть интересно