(495) 135-2667 8 (800) 700-09-05

Избанное (0)

Заказать строительство

Заказать смету

Пример проектной документации

Вопросы и ответы

(495) 135-2667 8 (800) 700-09-05

Поиск по параметрам

Здравствуйте. Нам понравился проект дома 20-36. Наш участок в московской области. Прораб предлагает нам строить этот дом из газобетонного блока с толщиной 300мм, утеплять минватой 50мм и штукатурить. Прочитали на вашем сайте, что если применять керамический блок Кайман30, утеплитель не нужен. Как будут различаться затраты на строительство?

Ответил:

проект двухэтажного дома с полноценным вторым этажом, с четырьмя спальнями, с цокольным этажом

Здравствуйте, Надежда.

Рассматриваемый Вами проект дома 20-86 относится к серии домов - Альфа

Проект дома спроектирован с применением газосиликатных блоков.

Рекомендую применить в качестве материала несущих стен самые теплоэффективные, среди производимых в России, керамические блоки Керакам Кайман30.

Рассматриваемый Вами проект дома, в котором в качестве материала несущих стен использован керамический блок Кайман30, представлен в нашем каталоге под номером 88-86.

Керамические блоки Кайман30 превосходят газосиликатные/газобетонные блоки по всем основным характеристикам: прочность, теплосбережение. При этом итоговые затраты окажутся ниже при выборе керамики. Подробнее об этом смотрите ниже сравнительный расчёт затрат.
самый теплоэффективный керамический блок России

самый теплоэффективный керамический блок России

Применение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как:

Екатеринбург,
Новосибирск,
Пермь,
Красноярск, без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя.

При этом стоимость возведения одного квадратного метра жилья будет одной из самых низких, при сравнении с любым каменным блоком, в том числе и в сравнении с газосиликатными блоками.

Проекты домов из керамических блоков включены в акцию Проект дома бесплатно.

По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.
Рассматриваемая Вами технология имеет название Система скреплённой теплоизоляции или "мокрого фасада" и показана ниже.

Слабым звеном любой конструкции в которой присутствует теплоизоляция является сама теплоизоляция. Срок службы минеральной ваты или пенополистирола не превышает 30-35 лет. Связано это с тем, что постепенно испаряется фенольный клей, соединяющий каменные волокна минеральной ваты. В пенополистироле постепенно, в следствие циклов замерзания и оттаивания влаги разрушается термоскрепление пенополистирольных шариков.
По истечение нормативного срока эксплуатации потребуется капитальный ремонт фасада с полной заменой теплоизоляции.

Система скреплённой теплоизоляции была разработана для реконструкции старых зданий. Строительство новых домов с применением этой технологии экономически не целесообразно.

Вторым существенным минусом данной технологии является её сложность, вызванная большим количеством специализированных материалов, а также операций, требующих высокой квалификации строительного персонала и благоприятных погодных условий для проведения работ.

И в третьих, при имеющихся минусах Вы ещё и платите за эту технологию намного дороже.

Сравним рассматриваемые материалы газосиликатные блоки и керамические блоки по характеристикам и затратам на строительство.

Забегая вперёд сообщаю, что строительство рассматриваемого Вами дома из керамического блока Kaiman30, по всем характеристикам превосходящего газосиликатный блок D500, позволит снизить затраты на 390 105 рублей.

Расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа.

1. Прочность.

Прочность стеновых материалов определяется предельным давлением распределённой нагрузки на испытуемый образец и характеризуется количеством килограмм сил (кгс) приложенных к одному квадратному сантиметру поверхности материала.

Так керамический блок Кайман30 имеет марку прочности М75, это означает, что один квадратный сантиметр способен выдерживать нагрузку равную 75 кг.

Значение марки прочности газосиликатного блока с плотностью 500 кг/м³, у разных производителей, колеблется в пределах от М35 до М50. Как следствие, согласно инструкции производителей газосиликатных блоков каждый третий ряд кладки следует армировать, как показано на фото ниже.

Кладка из керамических блоков Kaiman30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое штробление и последующее укрытие арматуры в штробе клеем не требуется.

Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки. Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро.

При монтаже газосиликатных блоков раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится.

Также для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков. Для этой цели используется сабельная пила, с помощью этой же пилы распиливаются и газосиликатные блоки. В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок.

пиление керамических блоков Керакам СуперТермо сабельной пилой

2. Способность рассматриваемых конструкций сопротивляться теплопередаче, т.е. зимой удерживать тепло в доме, летом прохладу.

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Kaiman 30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома при выборе кладки из газосиликатного блока.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Истра, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м²*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С • сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Истра.

ГСОП = (t_в - t_от)z_от,

где,
t_в- расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t_от- средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Истра значение -3,0 °С;
z_от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Истра значение 218 суток.

ГСОП = (20- (-3,0))*218 = 5 014,0 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

R^тр₀=а*ГСОП+b

где,
R^тр₀ - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

R^тр₀=0,00035*5 014,0+1,4 = 3,1549 м²*С/Вт

Kaiman 30 на 200.jpg Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R₀= ? ?_n/?_n + 0,158

где,
? – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
? - толщина слоя в метрах;
? - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу.

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

R^r₀= R₀ х r

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что

мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений);
откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов).

Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления R^r₀ мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

R^r₀ должно быть больше или равно R₀^{требуемое}.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности ?_а или ?_в принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию.

1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Истра используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Согласно таблице город Истра находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат.

2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение.

При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%.
Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой.

3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации.

Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой, со столбцом влажности для города Истра, как было выяснено ранее - это значение нормальный.

Резюме.
Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R₀) следует применять значение при условиях эксплуатации А, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности ?а.

Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Kaiman 30.
Значение коэффициента теплопроводности ?а Вы сможете найти в конце документа.

Керамический блок Kaiman30 толщина стены 300мм. Отделка фасада - декоративная штукатурка.

конструкция стены из керамических блоков СуперТермо30 под штукатуркой Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 300мм (2 мм декоративная штукатурка + выравнивающая облегченная цементная штукатурка 15мм +300мм керамический блок Kaiman 30 + 20мм выравнивающая облегченная штукатурка).

1 слой – 2мм декоративная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,84 Вт/м*С).

2 слой – 15мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).

3 слой – 300мм кладка стены с применением блока Kaiman30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состоянии А 0,094 Вт/м*С).

4 слой - 20мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С)

Кладка с использованием газосиликатного блока, толщина несущей стены 300мм и слоем теплоизоляции 50мм, нанесённого по технологии "мокрого фасада". Отделка фасада - декоративная штукатурка.

пеноблоки с утеплителем под штукатурку мокрый фасад

пеноблоки с утеплителем под штукатурку мокрый фасад

Общая толщина стены без учёта штукатурного слоя составит 350мм (300мм кладка из газосиликатных блоков + 50мм слой теплоизоляции + 5мм слой армирующей шпаклёвки + 2 мм декоративная штукатурка).

Система скреплённой теплоизоляции с применением газосиликатного блока и 100мм фасадной теплоизоляции.

1 слой – 5мм выравнивающая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,84 Вт/м*С).

2 слой - 50мм слой теплоизоляции (коэффициент теплопроводности 0,045 Вт/м*С).

3 слой – 300 мм кладка стены из газосиликатного блока D500 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состоянии А 0,123 Вт/м*С).

Обращаем внимание!
Значение теплопроводности производитель приводит при значение влажности ?, 4%. Тогда как в главном и единственном в России документе, регламентирующем методику расчёта теплотехнических показателей конструкций СНиП "Тепловая защита зданий" в Приложение Т, таблица №1 значение влажности газо, пенобетонов на цементном вяжущем для эксплуатации А - 8%, для эксплуатации Б -12%.
Совершенно очевидно, что при увеличение влажности ухудшится показатель теплопроводности, его примерное значение в эксплуатационном состояние А составит 0,160 Вт/м*С.

4 слой – 20мм теплоизоляционная штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).

Считаем условное термическое сопротивление R₀ для рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Kaiman 30

R_{0 Кайман30}=0,0020/0,84+0,020/0,18+0,300/0,094+0,02/0,18+0,158 = 3,5741 м²*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован газосиликатный блок D500 и 50мм фасадной теплоизоляции

R_{0 газоблок + 50мм фасадной теплоизоляции}=0,005/0,84+0,05/0,045+0,300/0,123+0,020/0,18+0,158 = 3,8252 м²*С/Вт

Считаем приведённое термическое сопротивление R^r₀ рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Кайман30

R^r_{0 Кайман30}=3,5741 м²*С/Вт * 0,98 = 3,5026 м²*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован газосиликатный блок D500 и 50мм фасадной теплоизоляции

R^r₀_{газоблок +50мм фасадной теплоизоляции}=3,8252 м²*С/Вт * 0,98 = 3,7487 м²*С/Вт

Приведённое термическое сопротивление рассматриваемых конструкций внешней стены выше требуемого термического сопротивления для города Истра (3,1549 м²*С/Вт), а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Истра.

Ниже представлен расчёт затрат на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов.

Исходные условия.

Общая площадь дома – 227,80 м².

Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 246 м².

Периметр ленты фундамента под внешние стены – 43 погонных метра.

Фундамент - железобетонный монолитный ленточный.

Отделка фасада - декоративная штукатурка.

Считаем затраты на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов и технологий.

Сравнение затрат на строительство керамических блоков **Kaiman30** и **газосиликатного блока D500** 300мм с утеплителем 50мм по технологии "мокрого фасада"
	Газосиликатный блок (300мм)	Керамический блок Kaiman 30 (300мм)
Стоимость газоблока/керамического блока на 1м² кладки	толщина стены 300мм (0,300 метра) цена 1 м³ блока с доставкой 6 300 рублей 1м² = 6 300 х 0,300 = 1 890,00 руб/м²	1м² кладки - 17,1 штук блоков цена блока с доставкой 135 руб/шт 1м² = 17,1 х 135 = 2 309,00 руб/м²
Стоимость раствора на 1м² кладки	при кладке на модифицированный клей 2мм 120 руб/м²	при кладке на тёплый раствор 12мм 240 руб/м²
Стоимость сетки, необходимой для экономии кладочного раствора на 1 м² кладки	-	используется штукатурная сетка с ячейкой 5х5мм, стоимость - 33 руб/м²
Стоимость материалов для армирования кладки на 1м² кладки	Стоимость арматуры для порядного армирования 46 руб/пог.м. По инструкции полагается армировать каждый 3-й ряд, выполняя 2 штробы. Для рассматриваемого Вами дома потребуется 832,37 пог.м арматуры. Стоимость клея, необходимого для укрытия одного погонного метра армирования - 6,5 руб/пог.м. Стоимость работ по армированию кладки 100 руб/пог.м. Стоимость армирования кладки на один квадратный метр кладки: (832,37 пог.м. х (46 руб/пог.м.+ 6,5 руб/пог.м.+ + 100 руб/пог.м.)) / 246 м²= 516 рублей/м².	Стоимость базальтопластиковой сетки 175 рублей/м². По инструкции следует армировать углы кладки, закладывая готовые карты в каждый второй ряд, потребуется 71,07 м² базальтопластиковой сетки. Стоимость работ по укладке сетки для армирования 50 рублей/м². Стоимость армирования кладки на один квадратный метр: ((175 рублей/м² + 50 рублей/м²) х 71,07 м²) / 246 м² = 65 рублей/м²
Стоимость работ по кладке 1 м² внешней стены.	Стоимость кладки - 3 000 руб/м³Стоимость кладки 1 м² 3 000 руб/м³ х 0,300 метра = 900 руб/м²	Стоимость кладки - 3 000 руб/м³Стоимость кладки 1 м² 3 000 руб/м³ х 0,3 метра = 900 руб/м²
Стоимость теплоизоляции на 1м² кладки	Стоимость минераловатного утеплителя ФасадБатс - 10 000 рублей/м³. Толщина слоя 50мм (0,05 метр). Стоимость утеплителя на один квадратный метр: 10 000 рублей/м³ х 0,05 = 500 рублей/м².	-
Стоимость клея для монтажа теплоизоляции.	Монтажный клей Глимс-КФ - 650 рублей/мешок 25 кг. Расход на 1 м² - 10 кг. Стоимость клея на один квадратный метр: (650 рублей/мешок / 25) х 10 = 260 рублей/м².	-
Стоимость механического крепежа теплоизоляции на 1м² кладки	Стоимость крепежа - 7,70 руб/шт. Расход на 1м² - 6шт. Стоимость крепежа на один квадратный метр: 7,70 руб/шт х 6 = 46,20 рублей/м².	-
Стоимость армирующей шпаклёвки на 1м² кладки	Армирующая шпаклёвка Глимс-StyroПрайм - 620 рублей/мешок 20 кг. Расход на 1 м² - 8,0 кг. Стоимость шпаклёвки на один квадратный метр: (620 рублей/мешок / 20) х 8,0 = 248 рублей/м².	-
Фасадная армирующая сетка на 1м² кладки	Стоимость армирующей фасадной сетки - 1 600 рублей/рулон. Стоимость сетки на один квадратный метр: (1 600 рублей/рулон / 50) х 1,1 = 35.20 рублей/м².	-
Углозащитный и цокольный профиль.	Общая сумма 14 352 рублей. Стоимость профилей на один квадратный метр: 16 974 рубля / 246 м² = 69,00 рублей/м².	-
Стоимость грунтовочного слоя.	Акриловая грунтовка глубокого проникновения Глимс-Грунт - 590 рублей/ведро 10 кг. Расход на 1 м² - 0,200 кг. Стоимость клея на один квадратный метр: (590 рублей/мешок / 10) х 0,2 = 11,80 рублей/м².	Акриловая грунтовка глубокого проникновения Глимс-Грунт - 590 рублей/ведро 10 кг. Расход на 1 м² - 0,200 кг. Стоимость клея на один квадратный метр: (590 рублей/мешок / 10) х 0,2 = 11,80 рублей/м².
Стоимость выравнивающей облегченной штукатурки с перлитом	-	Готовая цементная штукатурка с перлитом Перфекта ФронтПроЛайт - 252 рублей/мешок 30 кг. Расход на 1 м² - 16,5 кг/м²/15мм Стоимость штукатурки на один квадратный метр: (252 рубля/мешок / 16,5) = 138,6 рублей/м².
Стоимость работ по нанесению выравнивающей облегченной штукатурки	-	Стоимость работ = 500 руб/м²
Стоимость работ по монтажу материалов на 1 м² по технологии скреплённой теплоизоляции.	Стоимость работ = 1 000 руб/м²	-
Стоимость декоративной штукатурки	Готовая цветная штукатурка Тerraco XL на силиконовой основе- 3000 рублей/ведро 25 кг. Расход на 1 м² - 2 кг. Стоимость штукатурки на один квадратный метр: (3000 рублей/ведро / 25) х 2 = 240,0 рублей/м².	Готовая цветная штукатурка Тerraco XL на силиконовой основе- 3000 рублей/ведро 25 кг. Расход на 1 м² - 2 кг. Стоимость штукатурки на один квадратный метр: (3000 рублей/ведро / 25) х 2 = 240,0 рублей/м².
Стоимость работ по нанесению силиконовой штукатурки Terraco ХL(Короед)	Стоимость работ = 500 руб/м²	Стоимость работ = 500 руб/м²
Стоимость проекта дома	Базовая стоимость проекта 46 000 рублей	проект бесплатно
Итого:	площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 246 м²затраты на материалы стен и работы 246 х (1 890 + 120 + 516 + 900 + 500 +260 + 46,2 + 248 + 35,2 + 69 + 11,8 + 1 000 + 240 + 500) = 1 558 705 рублей затраты на проект дома - 46 000 рублей итого 1 558 705 + 46 000 = 1 604 705 рублей	площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 246 м²затраты на материалы стен и работы 246 х (2 309 + 240 + 33 + 65 + 900 +11,8 + 138,6 + 500 + 240 + 500) = 1 214 600 рублей итого 1 214 600 рублей

Итого, выбор в пользу керамических блоков Kaiman30 с оштукатуренным фасадом, против кладки стены из газосиликатного блока шириной 300мм, с устройством теплоизоляционного слоя 50мм по технологии "мокрого фасада", при строительстве в городе Истра дома по проекту 20-86, позволит снизить затраты на строительство на 390 105 рублей!

При этом, необходимо понимать, что мы сравниваем не сравнимое:

Проекты домов бесплатно, при покупке керамических блоков Керакам СуперТермо30.

Гарантированное превышение требований СНиП "Тепловая защита зданий" для внешних стен без включения в конструкцию слабого звена - утеплителя;
Прочность керамических блоков Kaiman30 в 1,5-2 раза выше прочности газосиликатных блоков D500;
Получаем конструкцию внешней стены - "Построил и забыл". Нет необходимости производить периодический капитальный ремонт фасада;
При строительстве из керамики нет необходимости выдерживать технологическую паузу в 12 месяцев для установления нормативного процента влажности, перед тем как приступать к отделке стен. С завода газосиликатный блок поступает с массовым содержанием влаги 35-40% и потребуется не менее года прежде чем избыточная влага выйдет из газосиликатных блоков. В процессе выхода влаги происходит усадка материала, поэтому до установления нормативного значения влажности (для газосиликата это 6%) нельзя приступать к отделочным работам;
Все материалы конструкции внешней стены экологически чистые - фенолов нет, стиролов нет.

Все проекты, включённые в акцию Проект дома бесплатно представлены на странице Современные проекты экономичных домов.

Посмотреть все проекты домов этой серии

проект дома 95-96 общ. площадь 204,55 м2

Проект №95-96

из кирпича, керамических блоков, двухэтажный с полноценным вторым этажом, с пристроенным гаражом на 1 машину

95-96

42 012 ₽