Доброго времени суток! Мне подходит проект дома 104-24. Вы предлагаете его в нескольких вариантах керамических блоков. Рассматриваю Кайман30 и Кайман38. Какой из этих блоков подойдёт для Московской области? Как будут различаться затраты на строительство?

Здравствуйте, Игорь. Рассматриваемый Вами проект дома 104-24 относится к серии домов - Ивора Роуз. В проектной документации заложен керамический блок Кайман30. Несомненно, можно реализовать рассматриваемый Вами проект дома применяя для кладки несущих стен блок Кайман38. Итоговое термическое сопротивление конструкции внешней стены окажется выше на 13%.  При выборе Кайман38 итоговые затраты окажутся существенно выше и возрастут на 523 802 рубля.  Подробные расчёты представлены ниже. Можно рассчитывать на возврат вложенных инвестиций в более "тёплые" внешние стены. Вопрос в сроке возврата сделанных инвестиций. Очевидно, что теплопотери в отопительный период будут происходить не только через внешние стены. 30-35% теплопотерь происходит через вентиляционные каналы и дымоходы. Термическое сопротивление современных оконных конструкций в 3 раза ниже, чем термическое сопротивление внешней стены из блока Кайман30. Как следствие, теплопотери через окна составляют 20-25%.  Тепло уходит через конструкцию пола и чердачное перекрытие. Это ещё 10-15% всех теплопотерь. Максимум, на стены приходится 30% тепловых потерь, т. е. в чеке на отопление лишь 30 процентов суммы приходится на стены. Если рассматриваемый Вами дом планируется подключить к магистральному газовому отоплению, то в отопительный период средний чек, включающий не только затраты на отопление, но и затраты энергии на подготовку горячей воды не превысит сумму в 3 170 рублей. Как было отмечено выше, термическое сопротивление конструкции внешней стены из блока Кайман38 окажется выше на 13%. Посчитаем примерную ежемесячную экономию связанную с заменой Кайман30 на более тёплый Кайман38. Экономия = 3 170 х 30% х 13% = 124 рубля/месяц. В той климатической зоне, где Вы планируете строительства дома, отопительный сезон длится 7 месяцев. Как было отмечено выше, инвестиции в более тёплую стену приведет к увеличению затрат на 523 802 рубля. Посчитаем срок возврата инвестиций за счёт экономии на расходах на отопление. 523 802 рубля / 124 рубля/месяц / 7 месяцев = 603 года. Применение керамических блоков Кайман30 позволяет строить загородные дома, отвечающие всем действующим нормативам, и в частности, отвечающие СНиП "Тепловая защита зданий" для таких городов как Екатеринбург, Новосибирск, Пермь, Красноярск, без включения в конструкцию внешней стены слабого звена - слоя утеплителя. При этом стоимость возведения одного квадратного метра жилья будет одной из самых низких, при сравнении с любым каменным блоком, в том числе и в сравнении с газосиликатными блоками. Проекты домов из керамических блоков включены в акцию Проект дома бесплатно.    По условиям акции при покупке керамических блоков Кайман30 в нашей компании мы вернём Вам стоимость оплаченной Вами проектной документации.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Дмитров, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м²*С/Вт).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Дмитров.

ГСОП = (t_в - t_от)z_от, 

 где,
t_в - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t_от - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Дмитров значение -3,1 °С;
z_от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Дмитров значение 216 суток. 

ГСОП = (20- (-3,1))*216 = 4 989,60 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

R^тр₀=а*ГСОП+b

 где,
R^тр₀ - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

R^тр₀=0,00035*4 989,6+1,4 = 3,1464 м²*С/Вт

Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R₀= Σ δ_n/λ_n + 0,158

где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу. 

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

R^r₀= R₀ х r 

где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98.

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что

1. мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
2. в качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений); 
3. откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов). 

Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления R^r₀ мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

R^r₀ должно быть больше или равно R₀^{требуемое}.

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ_а или λ_в принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий". Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию. 1-й шаг. Определим зону влажности региона застройки - г. Дмитров используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Согласно таблице город Дмитров находится в зоне 2 (нормальный климат). Принимаем значение 2 - нормальный климат. 2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение. При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%. Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой. 3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации. Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой,  со столбцом влажности для города Дмитров, как было выяснено ранее - это значение нормальный.

Резюме. Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R0) следует применять значение при условиях эксплуатации А, т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λa. Здесь можно посмотреть Протокол испытаний на теплопроводность для керамических блоков Kaiman 30. Значение коэффициента теплопроводности λa Вы сможете найти в конце документа.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Kaiman 30 и Kaiman 38, облицованную керамическим пустотелым кирпичом.   Для варианта использования керамического блока Kaiman 30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм (300мм керамический блок Kaiman 30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка).  Для варианта использования Kaiman 38 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 510мм (380мм керамический блок Kaiman 38+ 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка). 1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С).  2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока Кайман30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние A 0,094 Вт/м*С) или 380мм кладка стены с применением блока Kaiman38 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние А 0,103 Вт/м*С) 3 слой (поз.4) - 10мм лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С). 4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С. поз. 3 - тёплый кладочный раствор поз. 6 - цветной кладочный раствор.

Считаем условное термическое сопротивление R₀ для рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Kaiman30

R_{0 Кайман30}=0,020/0,18+0,3/0,094+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158 = 3,8106 м²*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован блок Kaiman38

R_{0 Кайман38}=0,020/0,18+0,38/0,103+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158 = 4,3084 м²*С/Вт

Считаем приведённое термическое сопротивление R^r₀ рассматриваемых конструкций.

Конструкция внешней стены в которой использован блок Kaiman30

R^r_{0 Кайман30}=3,8106 м²*С/Вт * 0,98 = 3,7344 м²*С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован блок Kaiman38

R^r_{0 Кайман38}=4,3084 м²*С/Вт * 0,98 = 4,2223 м²*С/Вт


Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Дмитров (3,1464 м²*С/Вт), а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Дмитров.

Сравним затраты на строительство двух рассматриваемых материалов на примере конкретного проекта дома 104-24. Для строительства этого дома в городе Дмитров.  Исходные условия. Общая площадь дома – 243,60 м2. Площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов – 288 м2. Периметр ленты фундамента под внешние стены – 54 погонных метра. Фундамент - железобетонный монолитный ленточный.    Отделка фасада - облицовочный кирпич.

Считаем затраты на возведение одного квадратного метра внешней стены с применением сравниваемых материалов, а также увеличение затрата на фундамент при выборе блока Kaiman38, формирующего большую толщину стены - 380мм. Сравнение затрат на строительство из керамического блока Kaiman 38 и Kaiman 30   Керамический блок Kaiman 38 (380мм) Керамический блок Kaiman 30 (300мм) Стоимость керамических блоков на 1м2 кладки  1м2 кладки - 17,3 блоков цена блока с доставкой 215 руб/шт 1м2 = 17,3 х 215 = 3 720,00 руб/м2 1м2 кладки - 17,1 блоков цена блока с доставкой 164 руб/шт 1м2 = 17,1 х 164 = 2 805,00 руб/м2 Стоимость раствора на 1м2 кладки 304 руб/м2  240 руб/м2 Стоимость работ на 1 м2 кладки 1м3 кладки - 3 000 рублей 1м2 кладки = 3 000 х 0,38 = 1 140 руб/м2     1м3 кладки - 3 000 рублей  1м2 кладки = 3 000 х 0,3 = 900 руб/м2  Дополнительные расходы на фундаментные работы      Увеличение толщины ростверка фундамента - 0,08м.  Высота стены фундамента - 1,9 метра. Периметр фундамента - 54 пог.метра Дополнительное кол-во м3 бетона   0,08 х 1,9 х 54 = 8,21 м3 стоимость бетона В22,5 - 5 000 руб/м3 стоимость фундам. работ - 8 000 руб/м3 дополнительные расходы на фундамент 8,21 х (5 000 + 8 000) = 106 730 рублей                                                       - Стоимость проекта дома 66 000 рублей               проект дома бесплатно Итого:      площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 288 м2 затраты на материалы стен и работы 288 х (3 720 + 304 + 1 140) = 1 487 232 рубля доп. затраты на фундамент - 106 730 рублей стоимость проектной документации - 66 000 рублей итого   1 487 232 + 106 730 + 66 000 = 1 659 962 рубля площадь внешних стен за вычетом оконных и дверных проёмов - 288 м2 затраты на материалы стен и работы 288 х (2 805 + 240 + 900) = 1 136 160 рублей итого   1 136 160 рублей

Итого, выбор в пользу керамических блоков Kaiman 30, вместо блоков Kaiman 38, при строительстве в городе Дмитров дома по проекту 104-24, позволит снизить затраты на строительство на 523 802 рубля!

Общая информация о керамическом блоке Kaiman 30 в статье - Лучшие проекты домов из самого теплоэффективного керамического блока Kaiman 30.
     
Все проекты, включённые в акцию Проект дома бесплатно представлены на странице Современные проекты экономичных домов.

• Для строительных компаний
• Для компаний, торгующих строительными материалами и агентов